36RUS0001-01-2019-003708-49
Дело № 2-3168/2019
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Горбовой Е.А.
при секретаре Полякове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 23.11.2017 по делу № 2-1358/2017 произведен раздел жилого дома <адрес>. Указанным решением в общую долевую собственность родителям истца ФИО и ФИО1 была выделена изолированная часть жилого дома (блок секция) <адрес>, соответствующая 50/100 долям, соответственно по 1/ 2 доле каждому, а также надворные постройки: сараи под лит. Г. Г 2, Г 6, Г 18, навес под лит. Г 3. Также суд прекратил право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> между ФИО2., ФИО3., ФИО., ФИО1 Данное решение являлось основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № ..... от 28.06.2016, записи № ..... от 28.06.2016 в отношении ФИО ФИО1 Решение вступило в законную силу 10.01.2018.
<адрес> ФИО1 умерла.
После её смерти наследниками по закону на принадлежащую наследодателю долю в изолированной части жилого дома (блок секции) <адрес> был переживший супруг ФИО и дети: ФИО6, ФИО5, которые отказались от принятия наследства после смерти матери ФИО1. в пользу ФИО
Наследство принял ФИО., но поскольку при жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (блок секция) <адрес>, соответствующую 25/100 (двадцати пяти сотым) долям, то нотариус выдала ФИО. постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 05.06.2019 года за ФИО было признано право собственности в порядке наследования после смерти жены ФИО1., умершей <адрес>, на 1/ 2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (блок секция) <адрес>, соответствующую 25/100 (двадцати пяти сотым) долям, кадастровый № ...... Решение вступило в законную силу.
ФИО обратился в филиал АУ «МФЦ» в Железнодорожном районе г. Воронежа с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение <адрес>, кадастровый № ..... на основании решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 23.11.2017 (дело № 2-1358/2017) и решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 05.06.2019 (дело № 2-1096/2019). Однако ему было отказано в государственной регистрации права со ссылкой на то, что в процессе проведения правовой экспертизы установлено, что в ЕГРН содержатся сведения об исходном объекте недвижимости - жилом доме с кадастровым № ....., право общей долевой собственности на который зарегистрировано за ФИО2. (номер регистрации ......... ФИО3. (номер регистрации ......... ФИО (номер регистрации .........), ФИО1 (номер регистрации ......... а также ввиду наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных ФИО. документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.
В связи с указанным отказом в государственной регистрации права ФИО обратился в Железнодорожный районный суд с заявлением о разъяснении решения суда.
Определением от 03.12.2019 Железнодорожный районный суд г. Воронежа разъяснил Решение Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 23.11.2017 по гражданскому делу № 2-1358/2017 по иску ФИО2 к ФИО3ФИО1., ФИО о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску ФИО., ФИО1. к ФИО2., ФИО3. о выделе в собственность части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, указав, что решение является основанием для погашения записей в ЕГ РН № ..... от 30.03.2017 в отношении ФИО2., № ..... от 01.09.2016 в отношении ФИО3., № ..... от 28.06.2016 в отношении ФИО7, № ..... от 28.06.2016 в отношении ФИО1
Указанным определением также разъяснено, что в общую долевую собственность ФИО и ФИО выделена изолированная часть жилого дома (блок-секцию) <адрес>, (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующая 50/100 долям, соответственно по 1/ 2 доле каждому, кадастровый <адрес>, в состав которой входят следующие помещения: тамбур площадью 5, 3 кв. м., жилые комнаты площадью 11, 7 кв. м., 12, 7 кв. м., 13, 0 кв. м., 12, 1 кв. м., кухня площадью 10, 3 кв. м., туалет площадью 1, 1 кв. м., ванная площадью 6, 6 кв. м., кладовая площадью 3, 6 кв. м., общей площадью 76, 4 кв. м. Определение вступило в законную силу 25.12.2019.
ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он не успел обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права на принадлежащую ему изолированную часть жилого дома (блок-секцию) <адрес>, (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 долям, кадастровый № .....
После смерти ФИО. наследниками первой очереди по закону являются его дети: дочь ФИО4 (истец по настоящему делу) и её брат ФИО5, который отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО в пользу истца.
В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) <адрес>, (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 долям, кадастровый № ....., не смогла.
12.10.2022 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что не прекращено право общей долевой собственности на 9/36 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание <адрес>, кадастровый № ....., а также в установленном законом порядке наследодатель ФИО не зарегистрировал свое право собственности на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) <адрес>, (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 долям, кадастровый № .....
ФИО4 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) № ....., (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 долям, кадастровый № ....., а также на надворные постройки сараи под лит. Г, Г 2, Г 6, Г 8, навес лит. Г З.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований ФИО4, суду пояснил, что спора по наследству между сторонами нет, на долю наследства после смерти отца не претендует.
Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, не явилась.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 11).
Как следует из материалов дела право собственности ФИО. на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) <адрес> согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 (пятидесяти сотым) долям, кадастровый № ....., а также на надворные постройки сараи под лит. Г, Г 2, Г 6, Г 8, навес лит. Г 3, возникло на основании договора купли-продажи от 05.03.2007, решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 26.05.2015, определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 21.04.2016, решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 23.11.2017, решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 05.06.2019, определения Железнодорожный районный суд г. Воронежа от 03.12.2019 ( л. <...> 27-28).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО. являются его дети: дочь ФИО4 (истец по настоящему делу) и её брат ФИО5, который отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО7 в пользу истца (л. д. 13).
В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, в составе наследственного имущества указана изолированная часть жилого дома (блок-секция) <адрес>, (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующая 50/100 долям, кадастровый № .....
Постановлением от 12.10.2022 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 истцу отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что не прекращено право общей долевой собственности на 9/36 долей в праве общей долевой собственности на жилое здание <адрес>, кадастровый № ....., а также в установленном законом порядке наследодатель ФИО не зарегистрировал свое право собственности на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) № ....., (согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 долям, кадастровый № ..... (л. д. 18).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО4 требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на изолированную часть жилого дома (блок-секцию) <адрес> согласно сведениям ГКН квартира № 2), соответствующую 50/100 (пятидесяти сотым) долям, кадастровый № ....., а также на надворные постройки сараи под лит. Г, Г 2, Г 6, Г 8, навес лит. Г 3.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Горбова Е.А.
Решение суда в окончательной форме принято 19.12.2022.