Дело №2-193/2022
УИД 69RS0009-01-2022-000335-92
В окончательной форме решение составлено 12 декабря 2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,
при секретаре Буряковой Е.В.,
с участием истиц, а по встречному иску ответчиков ФИО1 и её представителя ФИО2, а также ФИО3,
представителя ответчика, а по встречному иску истицы ФИО4 - ФИО5,
в открытом судебном заседании 6 декабря 2022 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, Управлению Росимущества по Тверской области и Администрации Зубцовского района об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве собственности жилого дома и земельных участков, о признании отсутствующим право собственности на жилой дома и о перераспределении долей в праве общей долевой собственности жилого дома и по встречному иску ФИО4 и ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО7, Управлению Росимущества по Тверской области, Администрации Зубцовского района о признании права собственности на долю в праве собственности жилого дома и земельных участков в порядке наследования
установил:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с совместным иском к ФИО4 и ФИО6 с требованиями об установлении факта принятия ФИО1 наследства оставшегося после смерти ФИО8, а ФИО9 установления факта принятия наследства оставшегося после смерти ФИО8, о признании за каждой права собственности ? доли в праве собственности земельного участка площадью 294 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, ? в праве собственности земельного участка площадью 33 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу ориентир №, ? от 33/100 долей в праве собственности жилого дома площадью 136,8 кв.м. с кадастровым номером 69:09:0070134:45, расположенного по адресу №
В основании иска ФИО1 и ФИО3 указали, что 21 декабря 2001 года умерла ФИО8. после её смерти осталось наследственное имуществе в виде указанных выше двух земельных участков и 1/6 доли жилого дома.
Земельные участки предоставлялись в собственность ФИО8 на основании решения органов местного самоуправления.
1/6 доля в праве собственности жилого дома была приобретена в собственность ФИО8 по договору купли-продажи в 1973 году. Экземпляр договора не сохранился.
Наследниками имущества ФИО8 являлись её дочери ФИО1, ФИО4, ФИО6 и ФИО10.
ФИО1 указывает, что в установленный законом 6-и месячный срок за вступлением наследства к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство. При этом ФИО4 и ФИО6 вступив в права наследования, скрыли от нотариуса факт, того что она также является наследником имущества ФИО8.
24 мая 2014 г. умерла ФИО11. После её смерти в порядке наследственной трансмиссии наследство фактически приняла ФИО3, которая также не обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Свидетельств о праве собственности на наследственное имущество ФИО8 до настоящего времени не выдавалось, в виду отсутствия в наследственном деле правоустанавливающих документов.
ФИО1 указывает, что в 2000 году её мать ФИО8 тяжело заболела и она её перевезла к себе по месту жительства, где она проживала до своей смерти. Также отмечает, что после смерти матери она приняла в собственность её вещи, продолжала и продолжает пользоваться частью дома и земельным участком, обрабатывая его. Несла бремя содержания имущества, оплачивая коммунальные платежи. Произвела за свой счет работы по замене части кровли, перекладки печного отопления, замене оконных блоков и дверей, полностью заменила террасу прилегающей к части дома.
ФИО3 отмечает, что после смерти ФИО11, она также продолжает пользоваться долей дома бабушки, в том числе приняла меры по сохранности имущества. В летний период следит за сохранностью вещей в доме, а в зимний протапливает помещение.
ФИО1 и ФИО3 указывают на давность владения спорным имуществом, ранее принадлежащего ФИО8.
Кроме того, ФИО1 и ФИО3 полагают, что доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома по <адрес> распределены между сособственниками не пропорционально фактически занимающими площадям жилого дома.
В связи с чем, просят также суд, признать отсутствующим право собственности МО Зубцовский района на ? долю, а ФИО7 – 1/3 доли в праве собственности жилого дома площадью 136,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, перераспределив доли в праве собственности как МО Зубцовский района – 44/100 доли, ФИО7 – 23/100 доли, за наследниками имущества ФИО8 – 33/100 доли (т.2 л.д.93-100).
ФИО6 и ФИО4 обратились каждая со встречным иском к ФИО1 и ФИО3 с требованиями о признании за каждой в порядке наследования права собственности 1/3 долю в праве собственности земельного участка площадью 294 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенного по адресу ул. <адрес>, 1/3 долю в праве собственности земельного участка площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир 13 ул<адрес>, и 1/3 из 1/3 доли в праве собственности жилого дома площадью 136,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ул. <адрес> (т.1 л.д.1118-120, 182-183).
В основании заявленных требований указали, что как ФИО4 так и ФИО6 в установленным законом порядке вступили в права наследования согласно завещания, путем обращения с заявлением к нотариусу, на наследственное имущество указанное выше, оставшееся после смерти 21 декабря 2001 г. их матери ФИО8.
При этом отмечают, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 11 сентября 1974 г. ФИО8 приобрела у ФИО12 1/3 долю жилого бревенчатого дома, состоящего из 2-х комнат, жилой площадью 88,2 кв.м., и надворных построек полезной площадью 135,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м. по адресу <адрес>.
В связи с чем полагают, что доля в праве собственности жилого дома с кадастровым номером 69:09:0070134:45, расположенного по адресу <адрес> должна составлять 1/3, а не 1/6 долю.
Истицы, а по встречному иску ответчицы, ФИО1 и ФИО3, а также представитель ФИО2, в судебном заседании поддержали заявленные требования, не признав встречные требования.
ФИО1 пояснила, что после смерти своей матери ФИО8 она вступила в фактические права наследования на имущество оставшееся после её смерти. Указывает, что на момент смерти ФИО8 проживала в её квартире. Она истратила денежные средства принадлежащие матери на её похороны. После смерти матери, в постоянно приезжала в её дом в г. Зубцов. Следила за его сохранностью, восстановила печное отопление и поменяла полы. Обрабатывала земельные участки. С заявлением к нотариусу не обратилась, так как её сестра ФИО4 сообщила ей, что она за неё уже подала заявление нотариусу, в связи с чем она полагала, что вступила в права наследования.
ФИО3 также подтвердила, что в течение 6 месяцев после смерти бабушки ФИО8 ФИО1 приезжала в дом, у неё имелись ключи от дома. Она произвела в доме ремонт и обрабатывала земельный участок при доме. Её мать ФИО11 приняла наследство оставшееся после смерти своей матери ФИО8. После смерти ФИО11 она фактически приняла наследство оставшееся после её смерти, так как на день смерти была зарегистрирована и фактически проживала с матерью.
Ответчицы, а по встречному истку истицы, ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
Представитель ФИО4 - ФИО5, возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО3, поддержав встречные требования своих доверителей. Пояснила, что ФИО4, ФИО6 и ФИО11 в установленном законом порядке вступили в права наследования после смерти своей матери ФИО8. Полагает, что ФИО1 не совершила действий свидетельствующих о фактическом принятии её наследства. Не оспаривает факт принятия наследства ФИО3.
Ответчики Администрация Зубцовского района, ТУ Росимущества по Тверской области, ФИО7 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО6, Администрации Зубцовского района, ТУ Росимущества по Тверской области, ФИО7.
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Тверской области, также не направило в суд своих представителей.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные требования как ФИО1 и ФИО3, так и встречные требования, заявленные ФИО4 и ФИО6 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что 21 декабря 2001 г. после смерти ФИО8 открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка площадью 294 кв.м. с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу <адрес>, земельного участка площадью 33 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир 13 <адрес>, доли жилого дома площадью 136,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> (т.1 л.д.19).
Права собственности ФИО8 на указанное имущество подтверждается исследованными письменными доказательствами, а именно решением Малого Совета Зубцовского городского совета депутатов №28 от 17 марта 1992 г., материалами инвентаризации земель, договором купли-продажи доли жилого дома (т.1 л.д.27-41, 215).
Согласно завещания от 17 марта 1994 г. удостоверенного нотариусом ФИО8 завещала после своей смерти все принадлежащее ей имущество в равных долях ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО11 (т.1 л.д.216).
Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ФИО8 в наследство на её имущество вступили ФИО13, ФИО6 и ФИО11 (т.1 л.д.108-111).
ФИО11 умерла 24 мая 2014 г.. После её смерти наследственное имущество не открывалось (т.1 л.д.23).
Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого дома площадью 136,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> являются ФИО7 в размре 1/3 доли в праве общей долевой собственности и МО Зубцовский район Тверской области в размере ? доли в праве общей долевой собственности. Сведений о собственниках земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН не имеется (т.1 л.д.102, 107).
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО8 положениям закона, а именно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Указанные требования содержатся также в положениях с ст.1153 ГК РФ.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Положениями ст.1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ и п.1 ст.1146 ГК РФ к наследникам по праву представления первой очереди отнесены истицы по делу.
То есть наследник, желающий принять наследство, должен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства заявить нотариальному органу по месту открытия наследства о том, что он наследство принимает, или своими действиями (вступление в управление или владение наследственным имуществом или частью его) выразить свою волю принять наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем ответчику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений определенных в ст.12 и п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.
Из разъяснений данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.32 постановления Пленума ВС РФ №9).
Поскольку законом не предусмотрено, что указанные действия подлежат подтверждению определенными средствами доказывания (ст.69 ГПК РФ), для подтверждения соответствующих фактов допустимо использование любых видов доказательств, указанных в ч.1 ст.55 ГПК РФ.
Так свидетель ФИО17 показал, что он в марте-апреле 2002 г. по поручению ФИО1 осуществлял работы по перекладки печи и внутреннего ремонта дома, расположенного по <адрес>.
Свидетель ФИО18 также показала, что её мать ФИО1 сразу после смерти ФИО8 пользовалась земельным участком и жилым домом. Обрабатывала огород, произвела ремонт в доме.
Указанные показания свидетелей также согласуются с объяснениями ФИО3 и ФИО1, в связи с чем суд находит их достоверными и подтверждающими факт принятия ФИО1 наследства оставшегося после смерти ФИО8.
Поскольку на момент смерти ФИО11 с ней совместно была зарегистрирована и проживала её дочь ФИО3, она также приняла наследство оставшееся после своей матери. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами по делу.
Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела наследниками имущества ФИО8 являются ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО3 в равных долях, то есть по ? доли в праве собственности имущества наследодателя.
В связи с изложенным встречные требования ФИО6 и ФИО14 о признании за ними права собственности по 1/3 доли в праве наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8 не состоятельны.
Заслуживают внимание доводы в части перераспределения долей спорного жилого дома с кадастровым номером 69:09:0070134:45, расположенного по адресу <адрес>.
Так из исследованных в ходе судебного разбирательства инвентарного дела и реестрового дела следует, что жилой дом, состоит из 3-х изолированных жилых помещений, которыми соответственно владели и пользовались ФИО8, ФИО7 и МО <адрес>. Вместе с тем доли в праве общей долевой собственности распределены не пропорционально площадям жилых помещений, находящихся в пользовании собственников (т.2 л.д.1-85, 111-158).
Так МО Зубцовский район фактически владеет жилым помещением общей площадью 61,4 кв.м., из них жилой 23,6 кв.м..
ФИО7 владеет жилым помещением общей и жилой площадью 32 кв.м..
ФИО8 владела жилым помещением общей площадью 46,2 кв.м., из них 19, 5 кв.м..
Из положений пп.2 и 3 ст.245 ГК РФ следует, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Таким образом, доли в праве собственности жилого дома подлежат перераспределению в следующих размерах: МО Зубцовский район №) доли; ФИО7 №) доли, и наследственная доля, оставшаяся после смерти ФИО8 – 33/100 (132/400) доли.
Заявленное требование ФИО1 и ФИО3 о признании отсутствующим право собственности МО Зубцовский район на ? долю и ФИО7 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности спорного жилого дома по <адрес>, является излишним, поскольку его удовлетворению означает полное отсутствие прав на жилое помещение.
Также не подлежат удовлетворению заявленные исковые требования и встречные требования к ТУ Росимущества по Тверской области, поскольку наследственное имущество ФИО8 при наличии наследников не является выморочным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, Управлению Росимущества по Тверской области и Администрации Зубцовского района об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве собственности жилого дома и земельных участков, о признании отсутствующим право собственности на жилой дома и о перераспределении долей в праве общей долевой собственности жилого дома удовлетворить частично.
Встречные исковые требования ФИО4 и ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО7, Управлению Росимущества по Тверской области, Администрации Зубцовского района о признании права собственности на долю в праве собственности жилого дома и земельных участков в порядке наследования удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4604 №, оставшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2821 №, оставшееся после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 136,8 кв.м., с кадастровым номером 69:09:0070134:45, расположенный по адресу <...> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4604 №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2821 №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2713 № и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4500 №, в размере ? доли от 33/100 долей (33/400) за каждой.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 294 кв.м., с кадастровым номером 69:09:0070134:5, расположенный по адресу <адрес> на земельный участок с площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 69:09:0070134:31, расположенный по адресу <адрес> ориентир 13 за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4604 №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2821 №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2713 № и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4500 № в размере ? доли за каждой.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 136,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу № Зубцовский район Тверской области в размере - 44/100 (176/400) долей, а за ФИО7 – в размере 23/100 (92/400) доли.
В остальной части исковых и встречных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А.Худяков