2-1609/2022
24RS0004-01-2022-001123-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Березовка 06 декабря 2022 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тоночакова И.В.,
при помощнике судьи Федоровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, с/о «Ветеран-3», участок №, площадью 724 кв.м. Требования мотивированы тем, что истец владеет данным земельным участком, на который <дата> был составлен план, утвержденный <дата> Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Красноярского края. Указанный земельный участок выделен <адрес> Красноярского края на основании Постановления от <дата> № «О предоставлении земельных участков гражданам на праве собственности за плату для ведения садоводства в СНТ «Ветеран-3». Истец являлась членом Потребительского садового союза «Ветеран-3», а затем его правопреемника СНТ «Ветеран-3». Истцом оплата указанного земельного участка была произведена в полном объеме, о чем свидетельствует список членов СНТ «Ветеран-3», уплативших за свои земельные участки в 1998 – 1999 г., от <дата>. При произведении оплаты договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на земельный участок не были предоставлены. СНТ «Ветеран-3» как юридическое лицо прекратило свое существование. В досудебном порядке в регистрации права собственности на земельный участок было отказано, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требование поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, просил суд разрешить заявленные требования по данному делу по своему усмотрению.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статься 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.
Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что Постановлением администрации Березовского района Красноярского края от 07.12.2004 №938 «О предоставлении земельных участков гражданам на праве собственности за плату для ведения садоводства в СНТ «Ветеран-3» определено предоставить гражданам на праве собственности земельные участки, расположенные на территории Красноярского края, Березовского района, в СНТ «Ветеран-3» за плату, согласно приложению №1, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для ведения садоводства.
Согласно списку от <дата> членов СНТ «Ветеран-3», уплативших за свои земельные участки в 1998 – 1999 г., ФИО1 произведена оплата за земельный участок.
В материалы дела представлена членская книжка садовода садоводческого товарищества «Ветеран-3» № в отношении участка №, подтверждающая членство ФИО1 в товариществе с 1999 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3» исключен из ЕГРЮЛ.
Согласно сведениям, представленным в материалы дела Управлением Росреестра по Красноярскому краю межмуниципальный Березовский отдел, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, в районе п. Тартат, с/о «Ветеран-3», участок №522, площадью 724 кв.м. отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что органом исполнительной власти членам СНТ «Ветеран-3», в том числе, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок №, которая являлась членом этого товарищества и использует земельный участок по целевому назначению, в связи с чем, истица имеет право на приобретение в собственность находящегося в ее пользовании спорного земельного участка.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, судом не установлено.
Исследовав материалы дела, учитывая фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, с/о «Ветеран-3», участок №, площадью 724 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца ссо дня принятия решения в полном объеме.
Председательствующий И.В. Тоночаков