Решение по делу № 2-2881/2022 от 23.01.2023 | Минераловодский городской суд (Ставропольский край)

2-32/2023 (2-2881/2022;)

УИД: 26RS0023-01-2022-002498-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Колесникова Д.В., при секретаре судебного заседания Супруновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Минераловодского РОСП ГУ УФССП России по Ставропольскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на .............. долю в праве общедолевой собственности на земельный участок,

установил:

судебный пристав – исполнитель Минераловодского РОСП ГУ УФССП России по Ставропольскому краю ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращения взыскания на .............. долю в праве общедолевой собственности земельного участка (назначение: торговый павильон), кадастровый .............., площадью ..............., место нахождения: .............., общедолевая собственность.

Из содержания искового заявления следует, что на исполнении Минераловодского РОСП ГУ УФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство ..............-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, исполнительного листа серии ФС .............. от .............., выданного Арбитражным судом Ставропольского края по делу № А63-87/2020, вступившему в законную силу 11 ноября 2020 года, предметом исполнения по которому являются иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 6 906 354 рублей 78 копеек, в отношении должника ФИО2. В установленный срок для добровольного исполнения должник обязательства по исполнительному документу не исполнил, задолженность не погашена. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника в виде земельного участка (назначение: торговый павильон), кадастровый номер .............., площадью ..............., место нахождения: .............. общедолевая собственность. В силу ст. ст. 24, 278 ГК РФ и ч. 1 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ, возникла необходимость обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах невозможности участия в рассмотрении дела не заявили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в производстве Минераловодского РОСП ГУ УФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство ..............-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, исполнительного листа серии ФС .............. от 12 января 2021 года, выданного Арбитражным судом Ставропольского края по делу № А63-87/2020, вступившему в законную силу 11 ноября 2020 года, предметом исполнения по которому являются иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 6 906 354 рублей 78 копеек, в отношении должника ФИО2.

В установленный срок для добровольного исполнения должник обязательства по исполнительному документу не исполнил, задолженность не погашена.

В рамках исполнительного производства 03 марта 2021 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка назначение: торговый павильон), кадастровый номер .............., площадью ..............., место нахождения: .............., общедолевая собственность.

Согласно выписки из ЕГРН. земельный участок кадастровый номер .............., площадью ..............., место нахождения: .............., принадлежит по .............. доли в праве общедолевой собственности ФИО3 и ФИО2. Вид разрешенного использования – торговый павильон. Дата регистрации права соответственно .............. и ...............

Так же согласно выписки из ЕГРЕН, за ФИО3, .............. зарегистрировано право собственности на .............. долю в праве общедолевой собственности на помещение (торговый павильон), ..............., кадастровый номер ............... Местоположение: ...............

За ФИО4 .............. зарегистрировано право собственности на .............. долю в праве общедолевой собственности на помещение (торговый павильон), ..............., кадастровый номер ............... Местоположение: ...............

Согласно письменным возражениям третьего лица именно на данном земельном участке расположено помещение (торговый павильон). Доказательств обратного суду не представлено.

Суд, установив фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, оценивая приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, судом были созданы сторонам все необходимые условия для полного и всестороннего исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Судом установлено и не оспорено сторонами что земельный участок кадастровый номер .............., площадью ..............., место нахождения: .............., принадлежит по .............. доли в праве общедолевой собственности ФИО3 и должнику ФИО2. Вид разрешенного использования – торговый павильон. Дата регистрации права соответственно .............. и ...............

Оценивая всю совокупность установленных судом обстоятельств дела во взаимосвязи с указанными нормами права, определив правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества (торговый павильон), который должнику не принадлежит, следовательно учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок без обращения взыскания на расположенный на нем объект недвижимого имущества удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Минераловодского РОСП ГУ УФССП России по .............. ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на .............. долю в праве общедолевой собственности земельного участка (назначение: торговый павильон), кадастровый номер .............., площадью .............., место нахождения: .............., общедолевая собственность, - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30 января 2023 года.

Судья Д.В. Колесников