Решение по делу № 2-3456/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-3456/2023

УИД: 60RS0001-01-2023-004270-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «УР № 15» к К.Ю.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «УР № 15» обратилось в суд с исковым требованиями к К.Ю.В.. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указано, что на основании договора управления многоквартирным домом № 11 по ул. Киселева в городе Пскове ООО УО «УР №15» (далее - истец) осуществляет управление, содержание и ремонт вышеуказанного дома с 01 июня 2021 года по настоящее время. Техническое обслуживание здания и эксплуатация мест общего пользования производится силами истца. До 01 июня 2021 года управление многоквартирным домом по адресу: <...> осуществляло ООО УО «Пароменское».

Должник К.Ю.В.., зарегистрированный по адресу: <адрес>, имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2015 по февраль 2023 года в размере: 67 922 (шестьдесят семь тысяч девятьсот двадцать два рубля) 26 коп. Из них: 48 034.63 руб. - сумма основного долга; 19 887.63 руб. - пени за просрочку исполнения обязательств по взносам на капитальный ремонт. С марта 2015 года по февраль 2018 года начисления по взносам на капитальный ремонт осуществлял Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (далее - РОФКР ПО). 23 февраля 2018 года РОФКР ПО в целях учета средств, поступивших в фонд капитального ремонта, передал ООО УО «Пароменское» акт передачи сведений о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>.

На основании вышеуказанного акта, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период: март 2015 - февраль 2018 года в размере 15 962.12 руб., что является начальным сальдо на 01 марта 2018 года.

31 мая 2021 года на общем собрании собственников помещений принято решение расторгнуть договор на управление многоквартирным домом с ООО УО «Пароменское» и принять условия договора и заключить договор управления многоквартирным домом сроком на 5 лет с 01.06.2021 года с ООО УО «УР №15» (Протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>).

21 июля 2021 года принято решение выбрать владельцем специального счета ООО УО «УР №15», а также поручить ПАО Россельхозбанк перевести денежные средства, накопленные на спец.счете № 40705810468080000005, на спец.счет, открытый ООО УО «УР №15» (Протокол №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>).

В феврале 2023 года ООО УО «УР № 15» обратилось к мировому судье судебного участка № 31 г.Пскова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с К.Ю.В.. задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 64 488,03 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 22.02.2023 с К.Ю.В.. была взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 64 488,03 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 23 марта 2023 года судебный приказ был отменен в связи с поступившим заявлением К.Ю.В. об отмене судебного приказа.

Задолженность К.Ю.В.. не погашена, связи с чем, истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, с учетом представленных ответчиком возражений на иск, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 01.03.2023 в размере 25 185,55 рублей, из которых: 20 847,88 руб. – сумма основного долга, 4 337,67 руб. – пени.

Ответчик К.Ю.В.., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании ответчик, при проверке уточненного расчета задолженности, в случае не согласия с ним, обязался предоставить свой расчет. Ответчик в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

С согласия представителя истца дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №№, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Указанные взносы вносятся региональному оператору фонда капитального ремонта, если собственниками помещений в доме не выбрано их перечисление на специальный счет (ст.170 ЖК РФ).

Согласно положениям ст.ст.169, 171 и п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № 11 по ул. Киселева в городе Пскове ООО УО «УР №15» осуществляет управление, содержание и ремонт вышеуказанного дома с 01 июня 2021 года по настоящее время. Техническое обслуживание здания и эксплуатация мест общего пользования производится силами истца. До 01 июня 2021 года управление многоквартирным домом по адресу: <...> осуществляло ООО УО «Пароменское».

С марта 2015 года по февраль 2018 года начисления по взносам на капитальный ремонт осуществлял Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (далее - РОФКР ПО).

23 февраля 2018 года РОФКР ПО в целях учета средств, поступивших в фонд капитального ремонта, передал ООО УО «Пароменское» акт передачи сведений о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Учитывая вышеназванные нормы закона, К.Ю.В.., как собственник жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Из представленного истцом расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт усматривается, что К.Ю.В.. обязанность по внесению вышеуказанных взносов на капитальный ремонт общего имущества надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с 01.02.2020 по 01.03.2023 образовалась задолженность в размере 25 185,55 рублей, из которых: 20 847,88 руб. – основной долг, 4 337,67 руб. – пени.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 22.02.2023 с К.Ю.В. была взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 64 488,03 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 23 марта 2023 года судебный приказ был отменен в связи с поступившим заявлением К.Ю.В. об отмене судебного приказа.

Поскольку факт неисполнения К.Ю.В. своих обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом уточненного расчета у ответчика имеется задолженность за период с 01 февраля 2020 года по 01 марта 2023 года в размере 25 185,55 руб.

Расчет размера задолженности проверен судом и сомнений не вызывает, иного расчета задолженности в материалах дела не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в пользу ООО УО «УР № 15» по платежам за период с 01 февраля 2020 года по 01 марта 2023 года в размере 25 185,55 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением Псковского городского суда Псковской области от 18.05.2023 истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что исковые требования ООО УО «УР № 15» судом удовлетворены, на основании статьи 98 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 955,57 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «УР № 15» к К.Ю.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № в пользу ООО УО «УР № 15» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 февраля 2020 года по 01 марта 2020 года в размере 25 185 (двадцать пять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 55 копеек.

Взыскать с К.Ю.В. в доход муниципального образования «Город Псков» госпошлину в размере 955 (девятьсот пятьдесят пять) рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тимаева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 года