Дело № 2-89/2026

УИД 62RS0031-01-2024-001180-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2026 года р.п. Чучково

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., при секретаре Кильдияровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к Пертовскому сельскому поселению о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, мотивируя тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать в доме с разрешения его собственника ФИО5 и владеть им как своим собственным. В собственности истца находится земельный участок на котором расположен дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Пертовское сельское поселение заменено на ФИО2

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (абз.1). В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (абз.3).

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>. ФИО6 разрешила проживать в доме ФИО1, которая поселалась в нем ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ФИО1 продолжила жить в доме, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным до настоящего времени. Наследником ФИО5 является ФИО2, которая свои права на дом не оформила и не проявляла намерений осуществлять права собственника спорного имущества. Владение ФИО1 является добросовестным, открытым и непрерывным. Право собственности на земельный участок на котором находится дом принадлежит ФИО1

Обстоятельства дела подтверждаются объяснениями показаниями свидетеля ФИО7, выписками из ЕГРН, выпиской из похозяйственной книги, наследственным делом.

Суд оценивает исследование в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и взаимодополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.

Установленные судом доказательства, свидетельствуют об обоснованности требования истца, так как истец более 18 лет не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 (серия и номер паспорта №) право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в месячный срок.

Судья