Дело №2-1993/2023
УИД 22RS0069-01-2023-002245-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Болобченко К.А.,
при секретаре Лезвиной К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Ленинского района г. Барнаула, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Ленинского района г. Барнаула, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей +++ года и ФИО2, умершего +++ года, признании за ФИО3 права собственности на квартиру № ///
В обоснование заявленных требований указывает на то, что 13 января 1993 года между его матерью ФИО1 и администрацией Ленинского района г. Барнаула заключен договор о передаче квартиры, в соответствии с которым администрация Ленинского района передала в совместную собственность на состав семьи из 3 человек, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру № ///. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ, выдано регистрационное удостоверение № 23а/1091 от 3 февраля 1993 года на имя ФИО1 На момент приватизации в квартире проживали три человека, от приватизации никто не отказывался.
ФИО1. умерла +++ года. ФИО2. умер +++ года.
В установленный законом срок он к нотариусу не обратился, однако, полагает, что фактически принял наследство, поскольку проживал и проживает в квартире ///, вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению. Установление факта принятия наследства необходимо ему для оформления права собственности на наследственное имущество.
В процессе рассмотрения дела, судом в качестве соответчика была привлечена ФИО4
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии с Законом РФ от 04.06.1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 ФЗ).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В силу ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии с ч.ч.1, 2 и 4 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п.1 и п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 13 января 1993 года между администрацией Ленинского района г. Барнаула с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, заключен договор о передаче жилья в собственность ФИО1, ФИО2 ФИО3 По условиям договора администрация передала, а граждане приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: ///
Согласно регистрационного удостоверения муниципального предприятия бюро технической инвентаризации от 3 февраля 1993 года № 23а/1091 - на двухкомнатную квартиру № ///, приведенной площадью 45,2 кв.м., полезной площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО1
Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что состоялась передача квартиры № ///, в собственность ФИО1, +++ рождения, ФИО2., +++ года рождения, ФИО3, +++ года рождения, которые и осуществляли полномочия собственников указанного жилья.
Поскольку в судебном заседании установлен факт регистрации 3 февраля 1993 года права общей совместной собственности на квартиру ///, за ФИО1, +++ года рождения, ФИО2., +++ года рождения, ФИО3, +++ года рождения, то данные лица и являлись собственниками вышеназванного жилого помещения. Данный факт сторонами не оспорен.
Поскольку вышеназванное спорное имущество находилось в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 ФИО3, то их доли в праве собственности, при определении таковых, подлежали определению как равные, то есть по 1/3 доли в праве собственности у каждого.
+++ года умерла ФИО1., +++ года рождения (л.д. 94).
После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде: 1/3 доли в праве собственности на квартиру № ///
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).
Наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО1, являются ее дети - ФИО4 (до брака - ФИО6) С.Г., +++ года рождения (л.д. 93), ФИО3, +++ года рождения (л.д.92).
19 октября 1998 года ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче распоряжения на получение недополученной пенсии, принадлежащей ФИО1, 19 октября 1998 года ФИО3 выдано указанное распоряжение (л.д. 20-21).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1 и п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Поскольку ФИО3 обратился к нотариусу в установленный законом срок, то суд приходит к выводу, что именно ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1 Данные выводы суда подтверждаются и объяснениями представителя истца, данными им в ходе судебного разбирательства по делу. Доказательств обратного - суду также не предоставлено.
+++ года умер ФИО2., +++ года рождения (л.д.95).
После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде: 1/3 доли в праве собственности на квартиру № ///.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО2 являются: его дети - ФИО4 (до брака - ФИО6) С.Г., +++ года рождения (л.д. 93), ФИО3, +++ года рождения (л.д.92).
28 мая 2012 года ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2., 18 июня 2012 года ФИО4 также обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 (л.д. 50).
Учитывая, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 в пределах шестимесячного срока с момента смерти наследодателя ФИО2 в установленном законодателем РФ порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, за ответчиком ФИО4 подлежит признанию право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, за истцом ФИО3 также подлежит признанию права собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО7, а всего на 5/6 долей в праве собственности на квартиру № /// (1/6 доля, полученная после смерти ФИО2 + 1/3 доля, полученная в рамках приватизации + 1/3 доля, полученная после смерти ФИО1).
При этом суд полагает излишне заявленными, а потому не подлежащими удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства, поскольку он в пределах шестимесячного срока с момента смерти наследодателей ФИО1, а также ФИО7 в установленном законодателем РФ порядке обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, за истцом подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт ...) удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (паспорт ...) право собственности на 5/6 доли, за ФИО4 (паспорт ...) на 1/6 долю в праве собственности на квартиру ///.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.
Председательствующий К.А. Болобченко
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.