Дело ...

Заочное решение в окончательной форме принято 29.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Далбановой Е.В.,

при секретаре Будаевой С.Ж.,

с участием прокурора Вершининой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества. Указанное жилое помещение, согласно ордеру ... от 06.08.1999 выдано ФИО13, с составом семьи 2 человека: ФИО1, <данные изъяты>р. - дочь. Согласно предоставленным из ЕГР ЗАГС по запросу сведениям о смерти, ФИО15 умер, ФИО14. умерла. Администрацией проведено обследование данного жилого помещения, согласно актам обследования от 17.04.2025, 03.05.2025 установлено, что дверь завязана пакетом на петлю и ручку, замок отсутствует, окна разбитые, рамы раскрыты, квартира в заброшенном состоянии. Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам.

Истцом уточнены исковые требования, просили признать ФИО1 не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением, а ФИО1 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие и в заочном порядке.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Вершининой И.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, в соответствии с п.4 приведенной статьи расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

использования жилого помещения не по назначению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от 29.04.2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества.

Указанное жилое помещение, согласно ордеру ... от 06.08.1999 выдано ФИО3, с составом семьи 2 человека: ФИО1, ... г.р.

Согласно предоставленным из ЕГР ЗАГС ФИО3 и ФИО4 умерли.

Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес>,87 руб.; ООО Реал – 26 491,44 руб.; ОАО Читаэнергосбыт – 17 033,10 руб.; ООО Экоальянс – 18824,06. Всего – 69 822,47 руб.

Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ проведены акты обследования данного жилого помещения. Согласно актам обследования от 17.04.2025, 03.05.2025 установлено, что дверь завязана пакетом на петлю и ручку, замок отсутствует, окна разбитые, рамы раскрыты, квартира в заброшенном состоянии.

ФИО1 направлялось требование ... от 07.05.2025 о необходимости в срок до 30.05.2025 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, привести жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние, принять меры по переоформлению ордера, на договор социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, *** г.р.

Согласно актовой записи гражданского состояния ФИО1, *** г.р. зарегистрировала брак с ФИО10, после заключений брака ей присвоена фамилия ФИО2.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли, своих доводов, возражений и опровержений относительно иска, не представили, таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО1, *** года рождения, (паспорт ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, *** года рождения, (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Железнодорожный районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.В.Далбанова

УИД 04RS0007-01-2025-002958-16