Дело № 2-991/9-2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 01 сентября 2022 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

при секретаре Амелиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2022 года. ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником ФИО3, как супруг дочери ФИО1 В ноябре 1997 года ответчик добровольно, без принуждения, выехал с места регистрации, забрав все свое имущество, и переехал по неизвестному адресу. Брак между ними расторгнут 02.04.2022 года. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства, общего бюджета они не ведут, по постоянному месту регистрации ответчик не проживает. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет ее законные права как собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение права пользования ответчиком жилым помещением. Просит признать ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался о слушании дела заказными письмами с уведомлением по известному суду адресу. Согласно извещениям учреждения связи письма ответчику не вручены и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку был использован способ, предусмотренный законом и отвечающий требованиям обязательности и достоверности доставки, то неполучение адресатом почтового отправления в силу собственных причин не может расцениваться как не извещение или ненадлежащее извещение стороны по делу. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.

Из справки № 479 от 15.06.2022 года следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 18.12.1992 года, с ней совместно зарегистрированы: ФИО2 – муж, с 18.12.1992 года, ФИО4 – сын, с 21.10.2003 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ЖТ № от 28.04.2022 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 02.04.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного округа г. Курска от 01.03.2022 года.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры истца ФИО1, однако ФИО2 в квартире зарегистрирован, но в ней не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, которые подтвердили, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, вещей его там нет, коммунальные услуги он не оплачивает, живет в другом месте, при этом не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 выехал на другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

При этом, суд также учитывает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире нарушает установленные ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ права собственника ФИО1

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 08.09.2022 года.

Судья И.Н. Москалёва