№ 2-1765/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002360-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Мурахиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ей АО закрытого типа «Надеево» ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 33+/- 1.18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в целях строительства гаража для личных нужд, как работнику предприятия. Документы на земельный участок при этом не оформлялись. В 2021 году земельному участку присвоен кадастровый №. Истец своими силами построила на данном земельном участке кирпичный гараж, площадью 29,8 кв.м. С момента постройки и до настоящего времени ФИО1 открыто и непрерывно пользуется гаражом, как своим собственным в соответствии с его целевым назначением, осуществляет текущий ремонт, следит за его сохранностью, право на выделение земельного участка под гаражом никем не оспаривалось. Просит признать за собой право собственности на кирпичный гараж, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2; право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33+/-1.18 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешенного использования – хранение автотранспорта, для стоянок автомобильного транспорта, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объеме. Пояснив, что земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, возражений в отношении удовлетворения исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.
В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пунктом 1 статьи 234унктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справке, выданной директором АО закрытого типа «Надеево» ФИО4, ФИО1 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для строительства гаража для личных нужд в <адрес>, выделен земельный участок. Основанием предоставления земельного участка является Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей в <адрес> для работников».
Постановлением администрации Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастровых кварталов №, площадью 33 кв.м, образуемого из земель государственной собственности до разграничения, расположенного в территориальной зоне – зона населенного пункта (ЗН), с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта, установлено местоположение земельного участка – <адрес>
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение – гараж, площадью 29,8 кв.м. возведен в 1994 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>
Из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 33 +/- 1.18 кв.м, расположен в <адрес>. Границы земельного участка установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справки, выданной директором АО закрытого типа «Надеево» ФИО4, ФИО1 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для строительства гаража для личных нужд в <адрес>, выделен земельный участок. Основанием предоставления земельного участка является Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей в <адрес> для работников».
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 использует указанный земельный участок и гараж с 1994 года по назначению, следит за сохранностью, поставила на кадастровый учёт земельный участок, право на выделение земельного участка под гаражом никем не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж, площадью 29,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Подлесное, <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2: <данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33+/-1.18 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.
Судья (подпись). Копия верна.
Судья А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022