61RS0018-01-2023-001369-27
№ 2-1277/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 г. сл. Кашары
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Олейник В.Б., с участием истцов ФИО1, ФИО2, при секретаре Савиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1277/23 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на жилые квартиры и земельный участок в силу приобретательной давности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с исковым требованием к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на жилые квартиры и земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование иска истцы указали, что он с 1999 года являются владельцами:
- жилой квартиры, назначение жилое, общей площадью: 62 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>;
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью: 2116 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>;
- жилой квартиры, назначение жилое, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером: №; расположенной по адресу: <адрес>;
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью: 976 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
С указанного времени ФИО1 и ФИО2 распоряжаются указанным имуществом как своим собственным. С 1999 года истцы владеют имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, то есть добросовестно владеют более 18 лет. За прошедшее время истцы своевременно производили оплату коммунальных услуг, производили текущие и капитальный ремонты, содержали в порядке приусадебный участок и придомовую территорию. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1
В настоящее время истцы решили оформить право собственности на имущество, но во внесудебном порядке не имеют возможности этого сделать, поскольку не известен бывший собственник спорного имущества. Просят иск удовлетворить.
В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили, что в 1999 году колхозом им было предоставлено жильё, поскольку ФИО1 являлся работником данного колхоза, а ФИО2 фельдшером в с. Талловерово. Жильё им предоставили в здании бывшего колхозного быткомбината, которое на тот момент было заброшено, при чем во время заселения, им разрешили использовать всё здание. Они произвели ремонт во всем здании, постоянно проживали в нём вместе с детьми. За всё время проживания они исправно оплачивали коммунальные платежи, содержали помещения и территорию.
Представитель ответчика – глава Талловеровского сельского поселения ФИО3 в суд не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что иск признает в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.
Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на жилые квартиры и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилую квартиру, назначение жилое, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилую квартиру, назначение жилое, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером: № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью: 2116 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2023.
Председательствующий судья В.Б. Олейник