Дело № 2-1150/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Севостьянова,

при секретаре Гариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения и пользования земельным участком и земельной долей, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Истец является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследство приняли два ее сына – истец ФИО1 и ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как утверждает истец, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., в <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Татарстан, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Согласно справке Исполнительного комитета Усадского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти матери ФИО2 истец пользовался имуществом: жилым домом по адресу: <адрес>, и земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Таким образом, как считает истец, после смерти матери он фактически принял наследство: совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, пользовался земельным участком, обрабатывал его, поддерживал в надлежащем состоянии, оплачивал налог.

Согласно архивной выписке из решения заседания Исполкома Усадского сельского <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче в частную собственность земельных участков граждан Усадского сельского Совета населению Усадского сельского совета, имеющим земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, передать в частную собственность. Размеры земельных участков согласно похозяйственной книге сельского Совета.

Кроме того, как отмечает истец, ФИО2 также при жизни принадлежала земельная доля, площадью 5,22 га, выделенная КП «Высокогорское», номер в списке №, что подтверждается справкой Исполнительного комитета Усадского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости землепользование КП «Высокогорское» имеет кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства истец изменил свои исковые требования.

В этой связи, с учетом изменения требований, истец просит суд:

- установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельной долей, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на земельную долю, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, КП «Высокогорское».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержал.

Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее от него поступил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Высокогорского нотариального округа Республики Татарстан, наследниками ФИО2, принявшими ее наследство, являются сыновья – истец ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела ЗАГС Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в браке не состоял, детей не имел.

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 в силу закона является наследником своего брата ФИО3, иных наследников судом не установлено.

Истец ссылается на то обстоятельство, что его матери ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 1745 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> При этом его мать своевременно не зарегистрировала в установленном законом порядке своих прав на указанный земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги Усадского сельского <адрес> Республики Татарстан № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., в <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Татарстан.

Из справки Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 после смерти матери ФИО2, проживавшей в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, в течение 6 месяцев пользовался имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, и земельным участком по адресу: <адрес>.

Факт проживания ФИО2 по указанному адресу подтверждается, в том числе, справкой Усадского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в вышеуказанном наследственном деле.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, в заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым (п. 19).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписка их похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего прав гражданина.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги является документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок.

Поскольку судом установлено, что наследодателю при жизни принадлежал спорный земельный участок, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об установлении факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № и включении его в наследственную массу.

Согласно справке Исполнительного комитета Усадского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет земельный пай, площадью 5,22 га, выделенный КП «Высокогорское», номер в списке №

Третьим лицом Исполнительным комитетом Усадского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан суду представлен список лиц, получивших свидетельства о праве собственности на земельную долю КП «Высокогорское», где под номером № числится ФИО2

В то же время, из сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> следует, что право собственности ФИО2 на данную долю не было зарегистрировано.

В пункте 75 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано в пункте 76 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Поскольку судом установлено, что наследодатель ФИО2 была включена в список лиц, получивших свидетельства о праве собственности на земельную долю КП «Высокогорское», при этом правомерность ее включения в данный список кем-либо не оспорена, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности земельной долей, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, и включении его в наследственную массу, также подлежат удовлетворению.

Поскольку 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № и земельной доли ФИО2 в силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации после ее смерти принадлежали, в том числе, ее сыну ФИО3, а после его смерти фактически были приняты в наследство истцом ФИО1, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению и требования иска об установлении факта принятия ФИО1 наследства после ФИО3 и, как следствие, признание за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и земельную долю, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, и земельной долей, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>», и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на земельную долю, площадью 5,22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: