Гражданское дело № 2-348/2025
52RS0017-01-2025-000287-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки 28 апреля 2025 года
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Бор Теплоэнерго» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу (отопление),
УСТАНОВИЛ:
ООО «Бор Теплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу (отопление). В обоснование указало, что, являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г.о.<адрес>, согласно постановлению администрации <адрес> <№*****>-п от <ДД.ММ.ГГГГ>, осуществляет поставку энергоресурса (тепловой энергии) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> (лицевой счет <№*****>). Собственником ? доли жилого помещения являлся [ФИО]2. Свои обязательства по предоставлению коммунального ресурса в названное жилое помещение истец исполняет надлежащим образом и в полном объеме. Ежемесячно ООО «Центр-СБК», действующее по поручению истца, направляет в адрес ответчиков к оплате счета-извещения (квитанции) и производит сбор денежных средств.
Между тем ответчиком оплата по лицевому счету потребленной коммунальной услуги (отопления) в адрес истца не производится. В настоящее время за ответчиком сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги (тепловую энергию) в размере 35 740 рублей 13 копеек. Период образования задолженности: июль 2022 г. – январь 2025 г.
Согласно определения мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]2 снят с регистрационного учета <ДД.ММ.ГГГГ> в связи со смертью.
Согласно данным сайта, Федеральная нотариальная палата, реестр наследственных дел [ФИО]2. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (дата смерти <ДД.ММ.ГГГГ>). Номер наследственного дела 38799181-251/2024, открыто нотариусом [ФИО]5
В данной связи ООО «Бор Теплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением об установлении наследников наследодателя [ФИО]2 и последующим взысканием образовавшейся задолженности.
На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с наследников [ФИО]2 сумму долга за потребленную коммунальную услугу (отопление) за период июль 2022 г. – январь 2025 г. в размере 35 740 рублей 13 копеек, пени в размере 9 329 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа <адрес>.
Представитель истца ООО «Бор Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Жилое помещение (квартира) <№*****>, площадью 42,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, с кадастровым номером: 52:39:0030002:1736 ранее находилось в собственности [ФИО]2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. В рамках реализации администрацией г.о.<адрес> Порядка принятия, учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества, утвержденного постановлением администрации городского округа <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, специалистами КУМИ было выявлено и оформлено в муниципальную собственность выморочное имущество - жилое помещение (квартира) <№*****>, площадью 42,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, с, Мурзицы, <адрес>, с кадастровым номером: 52:39:0030002:1736. Постановлением администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> данное жилое помещение включено в состав муниципальной собственности городского округа <адрес>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ>, полученной посредством программного комплекса «Технокад-Муниципалитет», право муниципальной собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> Учитывая, что после смерти [ФИО]2 потребление коммунальной услуги (отопления) по вышеуказанному адресу не производилось, требование о взыскании задолженности за период с июля 2022 г. по январь 2025 г. является необоснованным. С учетом изложенной правовой позиции просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок.
В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно подпункту «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ООО «Бор Теплоэнерго» являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г.о.<адрес>, согласно постановлению администрации <адрес> <№*****>-п от <ДД.ММ.ГГГГ>, осуществляет поставку энергоресурса (тепловой энергии) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.
По данному адресу открыт лицевой счет <№*****>.
Собственником ? доли жилого помещения является [ФИО]2.
Свои обязательства по предоставлению коммунального ресурса в названное жилое помещение истец исполняет надлежащим образом и в полном объеме.
Ежемесячно ООО «Центр-СБК», действующее по поручению ООО «Бор Теплоэнерго», направляет в адрес ответчиков к оплате счета-извещения (квитанции) и производит сбор денежных средств.
Ответчиком оплата по лицевому счету потребленной коммунальной услуги (отопления) в адрес истца не производится.
В настоящее время за ответчиком сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги (тепловую энергию) в размере 35740 рублей 13 копеек.
Период образования задолженности: июль 2022 г. – январь 2025 г.
Согласно определению мирового судьи судебного участка <№*****> Кулебакского судебного района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]2 снят с регистрационного учета <ДД.ММ.ГГГГ> в связи со смертью.
Согласно данным сайта, Федеральная нотариальная палата, реестр наследственных дел, после смерти <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения нотариусом [ФИО]5 открыто наследственное дело <№*****>.
Согласно сообщению нотариуса [ФИО]5 от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, в её производстве имеется наследственное дело <№*****> к имуществу [ФИО]2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.
Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют. Имущество [ФИО]2 является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. <ДД.ММ.ГГГГ> Администрацией г.о.<адрес>, в лице главы местного самоуправления [ФИО]6, было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. 1/2 доля указанной квартиры принадлежит наследодателю, 1/2 доля указанной квартиры - [ФИО]3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, наследником которой был наследодатель, фактически принявший наследство, но не оформивший наследственные права.
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости № КУВИ-001/2024-296683372, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> кадастровая стоимость квартиры составила 924776 рублей 56 копеек.
Права на денежные средства, внесённые во вклады, хранящиеся во внутренних структурных подразделениях ПАО Сбербанк. Размер денежных средств, внесённых во вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, согласно сведениям банка от <ДД.ММ.ГГГГ>, составил 279 493 рубля 52 копейки.
<ДД.ММ.ГГГГ> Муниципальному образованию - городской округ <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 39).
Администрацией г.о.<адрес> в рамках реализации Порядка принятия, учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества, утвержденного постановлением администрации городского округа <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, выявлено и оформлено в муниципальную собственность выморочное имущество - жилое помещение (квартира) <№*****>, площадью 42,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, с, Мурзицы, <адрес>, с кадастровым номером: 52:39:0030002:1736.
Постановлением администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> вышеуказанное жилое помещение включено в состав муниципальной собственности городского округа <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ>, право муниципальной собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> г
Администрация г.о.<адрес> иск в полном объеме не признала, полагает, что после смерти [ФИО]2 потребление коммунальной услуги (отопления) по вышеуказанному адресу не производилось, в данной связи считает, что требование о взыскании задолженности за период с июля 2022 г. по январь 2025 г. является необоснованным.
В соответствии с положениями абзаца второго п.1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Следовательно, в случае смерти должника и при наличии наследственного имущества, взыскание задолженности с наследника возможно в пределах стоимости наследственного имущества.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 ст. 1157 ГК РФ).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Общая сумма задолженности по оплате за потребленную коммунальную услугу (отопление) за период июль 2022 г. – январь 2025 г. составила 35 740 рублей 13 копеек, на сумму задолженности были начислены пени, размер которых составил размере 9 329 рублей 77 копеек, что подтверждается детализацией расчета по лицевому счету и расчетом суммы пеней, приложенными к иску.
Проанализировав положения статей 1110, 1112, 1113, 1151, 1152, 1157 ГК РФ применительно к установленным по делу обстоятельствам, установив, что спорное жилое помещение является выморочным, поэтому с момента открытия наследства у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.
Стоимость наследственного недвижимого имущества, принятого администрацией г.о.<адрес>, включающая в себя кадастровую стоимость <адрес> 776, 56 руб. и денежные средства 279 493, 52 руб., превышает требуемую истцом заложенность за коммунальную услугу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Бор Теплоэнерго» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную коммунальную услугу (отопление) в размере 35 740, 13 руб. подлежат удовлетворению.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд исходит из нижеследующего.
Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (ч. 14 ст.155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до <ДД.ММ.ГГГГ>).
В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Исходя из приведенных норм действующего законодательства и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, ответчик освобождается от уплаты договорной неустойки за период с даты открытия наследства по день, в который истекает шестимесячный срок, необходимый для его принятия, то есть, применительно к рассматриваемой ситуации, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.
Под процентами, подлежащими уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации понимаются, в том числе, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (п.14 ст. 155 ЖК РФ).
Кроме того, в абз. 3 п 61 постановления Пленума ВС РФ указано также на то, что, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.
Указанные разъяснения применимы к рассматриваемым правоотношениям.
Поскольку истец, осведомленный об образовании задолженности, имел возможность своевременно узнать о смерти [ФИО]2, однако длительное время не предъявлял требований к ответчику, не осведомленному о смерти наследодателя и наличии указанного долга, что способствовало необоснованному увеличению размера неустойки (пени), суд приходит к выводу о возможности отказа истцу во взыскании неустойки за указанный истцом период.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска и заявления об уточнении исковых требований уплачена госпошлина в общем размере 4000 рублей.
Учитывая приведенные нормы закона, расходы по оплате госпошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика администрации г.о.<адрес> в пользу истца ООО «Бор Теплоэнерго».
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Бор Теплоэнерго» к администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу (отопление), удовлетворить.
Взыскать с администрации городского округа <адрес> (ИНН <№*****> ОГРН <№*****> в пользу ООО «Бор Теплоэнерго» (ИНН <№*****> ОГРН <№*****> задолженность за потребленную коммунальную услугу (отопление) за период: июль 2022 г. – январь 2025 г. в размере 35 740 рублей 13 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении требования о взыскании с администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ООО «Бор Теплоэнерго» (ИНН <***> ОГРН <***>) пени в размере 9 329 рублей 77 копеек, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья Е.В. Парфенова
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.