Дело №2-920/2022

УИД № 26RS0026-01-2022-001596-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2022 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при секретаре Гатиловой Т.А.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Калина Ю.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что она на основании договора о приватизации жилой площади от 22.-5.2014 года является собственником жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО3 Ее дочери 29 лет, она нигде не трудоустроена, проблем со здоровьем, препятствующих трудоустроится, не имеет, однако, попыток найти работу не предпринимает, в связи с чем полностью находится на ее содержании, при этом дочь постоянно устраивает дома скандалы, высказывает недовольство по всяким бытовым мелочам. Она одна несет расходы по содержанию квартиры, в оплате коммунальных услуг, дочь по дому не помогает, ни готовит, в магазин ходить за продуктами не хочет, каждый раз просит день на телефон, при этом сама работать не хочет, из-за чего между ними происходят скандалы. Были случаи вызова полиции, так как дочь поднимала на ее руку. Сама она достигла пенсионного возраста, но вынуждена продолжать работать, так как денег не хватает, ей трудно нести одной расходы за квартиру, содержать себя и при этом еще содержать взрослую трудоспособную дочь. Она предлагала дочери сняться с регистрационного учета и съехать с ее квартиры, но ответчик не желает. В виду частых скандалов и невозможности дальнейшего совместного проживания, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ответчика ФИО3 из данной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в настоящее время дочь намерена выехать в г.Ставрополь для трудоустройства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Ранее допрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала ввиду того, что у нее нет другого жилья и ей негде проживать, факт происходящих скандалов между ней и матерью не отрицала, пояснила, что она не работает, так как не может найти работу, получает пенсию по инвалидности, которая является ее единственным источником дохода, которую тратит только на свои нужды, по дому матери не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с матерью не ведет, продукты питания не покупает, приготовлением пищи также не занимается. Ее агрессивное поведение вызвано тем, что ей скучно и таким образом она пытается обратить на себя внимание.

Допрошенный в судебное заседание свидетель ФИО1 суду пояснил, что истец его родная мать, а ответчик – родная сестра. Сам он проживает в г. Ставрополе. Мать часть жалуется, что между ней и сестрой часто происходят скандалы, однажды мама прислала фото с синяком на ноге. Когда он приезжает к матери, сестра ведет себя спокойно, при нем скандалов не было. Он беседовал с сестрой, просил, чтобы она с уважением относилась к маме и не устраивала скандалы.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора приватизации жилой площади № от 22.05.2014 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020726:128, дата регистрации права собственности 10.06.20214 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со 13 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 с рождения зарегистрирована и проживает квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как дочь собственника данного жилого помещения.

Как следует из объяснений истца, ответчик, проживая в принадлежащей ей квартире, каких-либо обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, является инвалидом 3 группы, но тем не менее нигде не работает, и работать не желает, постоянно требует у истца деньги на телефон и продукты питания, помощи, как матери и как собственнику жилого помещения, в содержании жилья не оказывает, общего хозяйство с истцом не ведет, прекратила быть членом семьи, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчик с истцом не заключала.

Согласно представленным квитанциям из ГУП СК «Региональный расчетный центр» расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, осуществляет ФИО2

Согласно домовой книги для прописки граждан в жилом <адрес> края, ФИО3 по данному адресу значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта ответчика.

Как пояснила ФИО2 ответчик постоянно устраивает скандалы с ней, рукоприкладствует, чем создает невыносимые условия проживания для истца.

Из сообщения, Отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу о 09.11.2022 года следует, что 08.06.2022 года поступило сообщение от гр. ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, о том, что просит направить сотрудников полиции по адресу своего проживания, где ее дочка поднимает на нее руку, ударила, выгоняет из дома. По результатам рассмотрения обращения 27.06.2022 года принято решение о вынесении определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

Из требования истца к ответчику от 21.09.2022 года следует, что истец просит ответчика ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.

От получения данного требования ответчик ФИО3 отказалась, о чем свидетельствуют подписи соседей из квартир № и № <адрес>.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта "б" пункта 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общий бюджет с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, между сторонами спора отсутствует взаимная поддержка, уважение и забота друг о друге, о чем подтвердила также в судебном заседании ответчик ФИО3, истец больше не считает ответчика членам своей семьи, ответчик имеет возможность трудоустроиться и снимать отдельное жилье, также учитывая то, что ответчик требования собственника освободить жилое помещение не выполняет, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением.

Таким образом, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, проживание ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

Согласно п.15 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно справки ГБУЗ СК «Нефтекумская районная больница» ФИО3 находится под диспансерным наблюдением врача психиатра с ДД.ММ.ГГГГ с диагнозом <данные изъяты>, является инвалидом 3 группы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу на запрос суда следует, что ФИО3 к административной ответственности не привлекалась.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ставропольскому краю, от 03.112022 года, сведений о зарегистрированных правах ФИО3 на недвижимое имущество в ЕГРН не имеется.

Учитывая, что ответчик ФИО3 собственного жилья для проживания не имеет, суд считает, что имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на зимний период времени, тем самым дав ответчику возможность решить вопрос с дальнейшим проживанием.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и выселении суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, – удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до 28 февраля 2023 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования ФИО3 указанным жилым помещением, т.е. с 01 марта 2023 года выселить ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья Н.С. Ливинская