Решение по делу № 2-4367/2022 от 12.12.2022 | Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

№2-4367/2022

03RS0004-01-2022-004270-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.

при секретаре судебного заседания Кугубаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности трест «Башгражданстрой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ООО трест «Башгражданстрой» (ответчик) о защите прав потребителей. В обосновании иска указала, что 15.08.2016г. между ООО «Башгражданстрой» и ООО «Башсантехмонтаж» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>-Д/2016. ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Башсантехмонтаж» и ФИО1 был заключен договор уступки права требования № по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>-Д/2016 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключенного договора ООО «Башсантехмонтаж» (Цедент) уступает, а ФИО1 (Цессионарии) приобретает права и обязанности по Основному договору в отношении <адрес>, общей проектной площадью <адрес>,70 кв.м., количество комнат - 1, этаж 6. Стоимость квартиры оплачена в полном объеме.ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью трест «Башгражданстрой» и ФИО1, был подписан акт приема-передачи жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <адрес>,8 кв. м., общей площадью жилого помещения -35,0 кв. м., жилой площадью - 15,7 кв. м. При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям:

1. Фактическая прочность стяжки составляет менее 20,0 МПА (не соответствует СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88»);

2. Толщина стяжки составляет менее 70 мм., просветы между рейкой контрольной и покрытием полов из линолеума более 2мм., толщина демпферного зазора менее нормируемой, частично отсутствует демпферная лента;

3. Отклонения ПВХ конструкций, отклонения от прямолинейности кромок деталей, провисания створок, сопротивление теплопередачи стеклопакетов ниже нормируемого значения (не соответствует ГОСТ 30674-99);

4. Отклонения внутренних размеров коробок, отклонения размеров створок, разность длин диагоналей элементов, зазоры (не соответствует ГОСТ 30674-99);

5. Отсутствует дополнительный водо- и пароизоляционный слой между средним слоем шва и поверхностью проема, который устроен для предотвращения проникания в шов влаги или пара из материалов наружных стен (не соответствует п.5.1.3 ГОСТ 30971-201).

6. Отклонения от прямолинейности более 1 мм. на 1 метр (не соответствует ГОСТ 475-2016, ГОСТ 31173-2016);

7. Отсутствует документ о качестве (паспорт) и инструкция по эксплуатации дверного блока (не соответствует ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 475-2016);

8. Отсутствует этикетка с маркировкой и указанием наименования предприятия-изготовителя, типа, условного обозначения изделия с указанием класса прочности, даты его изготовления и/или номера заказа, знака (штампа), подтверждающего приемку изделия службой технического контроля (не соответствует ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 475-2016)

9. Отклонение трубопроводов более чем на 2 мм на 1 метр длины (не соответствует СП 73.13330.2016);

10. На вертикальных трубопроводах горячего и холодного водоснабжения отсутствует изоляция (СП 30.13330.2016);

11. Стояк канализации не скрыт монтажным коробом с ревизионным люками (не соответствует СП 30.13330.2016);

12. Длина отопительных приборов под световыми проемами в помещениях квартиры составляет менее 50% длины окна (не соответствует СП 60.13330.2012);

13.Отсутствуют гильзы с наполнением из негорючих материалов в местах прохождения труб (не соответствует СП 73.13330.2016)

1. Фактические параметры монтажа сечения проводников в помещениях квартиры не соответствуют требованиям СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85»

2. Потолки в помещениях квартиры имеют трещины чистовой отделки, отслоения;

Для определения соответствия квартиры требованиям СНиП и ГОСТ, а также стоимости устранения недостатков истец обратилась к Н.Э. ИП ФИО2.

Согласно экспертному заключению № объект, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, не соответствует требованиям СНиП, СП и ГОСТ.

Согласно локальному сметному расчету, стоимость устранения недостатков составляет 172 118 руб., стоимость годных остатков составляет 2100 руб., за услуги Э. по составлению экспертного заключения, по договору на проведение строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, была уплачена сумма в размере 45 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена представителем ООО трест «Башгражданстрой». Однако претензия была оставлена без ответа.

В Связи с данным обстоятельством было подано исковое заявление в Ленинский районный суд <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела № по ходатайству ответчика была назначена судебная строительная техническая экспертиза, по результату которой, установлено, что в квартире по адресу <адрес> имеются строительные недостатки, стоимость устранения строительных недостатков составила 164 390руб., стоимость годных остатков определена 5 334руб.

Таким образом право требования устранения строительных недостатков за минусом годных остатков составляет 159 056 руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домой и иных объектов недвижимости». По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 7 указанного закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с

иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с пп. 5,6 ст. 7 указанного закона, гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф Н. от того, заявлялось ли такое требование суду.

В соответствии со ст. 48 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на квалифицированную юридическую помощь. Так как я не имею юридического образования, мне пришлось обратиться к помощи представителя для оказания мне юридических услуг. Расходы за оказание юридических услуг, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ составляют 30 000 рублей и за доверенность на ведение дел в суде мной уплачено 2000 рублей, за изготовление дубликата экспертного заключения мною уплачена сумма в размере 1000 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом, ответчик мнение по иску не направил, об отложении не просил, истец направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требований закона и иных правовых актов.

Возникшие правоотношения между сторонами регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирныйдом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

Исходя из положений части 1 ст. 7 указанного федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно положениям части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качестватакого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с пунктом 5 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

По смыслу названных правовых норм, в пределах гарантийного срока устанавливается ответственность застройщика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока.

Частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ (в редакции от 13.07.2015г., действующей на дату заключения договора долевого участия) предусмотрено, что застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Из преамбулы Закона о защите прав потребителей следует, что указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно части 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные указанным Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Частью 1 статьи 19 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 указанного Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Башгражданстрой» и ООО «Башсантехмонтаж» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>-Д/2016.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Башсантехмонтаж» и ФИО1 был заключен договор уступки права требования № по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>-Д/2016 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключенного договора ООО «Башсантехмонтаж» (Цедент) уступает, а ФИО1 (Цессионарии) приобретает права и обязанности по Основному договору в отношении <адрес>, общей проектной площадью <адрес>,70 кв.м., количество комнат - 1, этаж 6.

Стоимость квартиры оплачена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью трест «Башгражданстрой» и ФИО1, был подписан акт приема-передачи жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <адрес>,8 кв. м., общей площадью жилого помещения - 35,0 кв. м., жилой площадью - 15,7 кв. м.

При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям:

Поскольку застройщиком обязательства по договору исполнены ненадлежащим образом, в <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, состоялся осмотр на предмет выявления строительных недостатков и дефектов. По результату выявленных недостатков составлен Акт осмотра жилого помещения, на основании которого Э. составлена дефектная ведомость.

Данные строительные недостатки были обнаружены истцами в период гарантийного срока.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник-долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения цены договора;

возмещения расходов на устранение недостатков.

В связи с этим, истцами было принято решение о проведении Н. технического обследования.

Согласно экспертному заключению № объект, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, не соответствует требованиям СНиП, СП и ГОСТ, а именно:

фактическая прочность стяжки составляет менее 20,0 МПА (не соответствует СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88»);

Толщина стяжки составляет менее 70 мм., просветы между рейкой контрольной и покрытием полов из линолеума более 2мм., толщина демпферного зазора менее нормируемой, частично отсутствует демпферная лента;

Отклонения ПВХ конструкций, отклонения от прямолинейности кромок деталей, провисания створок, сопротивление теплопередачи стеклопакетов ниже нормируемого значения (не соответствует ГОСТ 30674-99);

Отклонения внутренних размеров коробок, отклонения размеров створок, разность длин диагоналей элементов, зазоры (не соответствует ГОСТ 30674-99);

Отсутствует дополнительный вод о- и пароизоляционный слой между средним слоем шва и поверхностью проема, который устроен для предотвращения проникания в шов влаги или пара из материалов наружных стен (не соответствует п.5.1.3 ГОСТ 30971-201).

Отклонения от прямолинейности более 1 мм. на 1 метр (не соответствует ГОСТ 475-2016, ГОСТ 31173-2016);

Отсутствует документ о качестве (паспорт) и инструкция по эксплуатации дверного блока (не соответствует ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 475-2016);

Отсутствует этикетка с маркировкой и указанием наименования предприятия-изготовителя, типа, условного обозначения изделия с указанием класса прочности, даты его изготовления и/или номера заказа, знака (штампа), подтверждающего приемку изделия службой технического контроля (не соответствует ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 475-2016)

Отклонение трубопроводов более чем на 2 мм на 1 метр длины (не соответствует СП 73.13330.2016);

На вертикальных трубопроводах горячего и холодного водоснабжения отсутствует изоляция (СП 30.13330.2016);

Стояк канализации не скрыт монтажным коробом с ревизионным люками (не соответствует СП 30.13330.2016);

Длина отопительных приборов под световыми проемами в помещениях квартиры составляет менее 50% длины окна (не соответствует СП 60.13330.2012);

Отсутствуют гильзы с наполнением из негорючих материалов в местах прохождения труб (не соответствует СП 73.13330.2016)

Фактические параметры монтажа сечения проводников в помещениях квартиры не соответствуют требованиям СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85»

Потолки в помещениях квартиры имеют трещины чистовой отделки, отслоения;

Определением суда по делу назначена судебная строительная - техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Ассоциации Н.Э.» №-С/Т-11.2022 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в <адрес>, заявленные в исковом заявлении истца отступления от обязательных требований строительных норм - имеются. Выявленные дефекты строительных работ являются значительными, устранимыми и имеют производственный характер возникновения. Возникновение выявленных дефектов находится в прямой причинно-следственной связи с нарушением технологии работ и отсутствием должного контроля качества за производством работ.В результате расчета (Приложение №) сметная стоимость работ с учетом стоимости материалов, составляет: 164 390 (Сто шестьдесят четыре тысячи триста девяносто) рублей.В результате расчета (Приложение №) сметная стоимость работ с учетом стоимости материалов, составляет: 164 390 (Сто шестьдесят четыре тысячи триста девяносто) рублей. Итого по годным остаткам: 5 334,00 (Пять тысяч триста тридцать четыре) руб.

Изучив заключение заключению специалиста №-С/Т-11.2022 от «21» ноября 2022 г., суд приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, подтверждены материалами дела. Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным, ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Суд считает, что факт наличия строительных недостатков, которые проявились в пределах гарантийного срока по причинам, возникшим до ее передачи потребителю, и которые ответчиком не устранены подтверждается материалами дела и доказан вышеуказанным экспертным заключением.

Пунктом 4 ст. 29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" и ч. 7 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" бремя представления доказательств оказания потребителю услуги надлежащего качества возложено на исполнителя (застройщика).

Ответчиком доказательств, опровергающих наличие вышеуказанных строительных недостатков в квартире истца, в материалы дела не представлено.

Ответчиком данные выводы экспертизы не оспорены и не опровергнуты, и доказательств устранения выявленных недостатков в квартире истцов суду не представлено и не приведено.

По результату судебной экспертизы истец уточнил исковые требования, просил взыскать стоимость устранения строительных недостатков в размере 159 056 руб. (за вычетом стоимости годных остатков).

С учетом изложенного обоснованным является взыскание с ответчика в пользу истца стоимости строительных недостатков и дефектов за вычетом стоимости годных остатков в размере 159 056 руб. (164390 руб. минус 5 334 руб.).

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», применение ст.333 Гражданского кодекса РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает штраф в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения штрафа предоставлено суду в целях устранения явной его несоразмерности последствиям нарушения обязательств Н. от того, является штраф законным или договорным.

Предоставленная суду возможность снижать размер штрафа в случае его чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данная правовая позиция выражена Конституционным Судом Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором Конституционный Суд указал, что в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из размера взыскиваемых сумм, суд приходит к выводу о соразмерности размера штрафа последствиям нарушения ответчиком своих обязательств и полагает необходимым взыскать штраф в пользу истца в размере 79 528 руб. (159 056 руб./2) - с предоставлением отсрочки до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменной ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату юридических услуг в размере 30000 рублей, данные расходы подтверждены материалами дела (документально).

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу досудебной и судебной помощи представителем при рассмотрении настоящего гражданского дела, сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, а также принимая во внимание, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, суд признает разумным и справедливым требования истца о взыскании с ответчика указанных расходов в размере 30 000 руб.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацам второму и пятому статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, Э., специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Поскольку представленная нотариальная доверенность является общей, составлена не для представления интересов истца в конкретном судебном процессе и может быть использована по другим делам, то расходы на ее оформление возмещению не подлежат.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оплату услуг Н.Э. в размере 45 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 3 000 рублей; сумму уплаченную за изготовление дубликата экспертного заключения в размере 1000 руб., сумму уплаченную за услуги курьера в размере 500 руб.

Экспертная организация ООО «Ассоциация Н.Э.» обратилась в суд с заявлением о возмещении понесенных расходов в связи с производством экспертизы в размере 60 000 рублей.

Учитывая, что судебная экспертиза проведена, заключение Э. поступило в суд, однако оплата производства экспертизы ответчиком не осуществлена, суд считает необходимым взыскать с Общества с ограниченной ответственностью трест «Башгражданстрой» в пользу ООО «Ассоциация Н.Э.» расходы за производство экспертизы, в размере 60 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Из п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4381 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности трест «Башгражданстрой» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности трест «Башгражданстрой» в пользу ФИО1:

- стоимость устранения недостатков за вычетом годных остатков в размере 159 056 руб.;

- штраф в размере 79 528 руб. с предоставлением отсрочки до ДД.ММ.ГГГГ;

- расходы на оплату услуг Н.Э. в размере 45 000 рублей;

- расходы на оплату услуг представителя по составлению претензии в размере 3 000 руб.;

- сумму, уплаченную за изготовление дубликата экспертного заключения в размере 1 000 руб.;

- сумму, уплаченную за услуги курьера в размере 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности трест «Башгражданстрой» в пользу ООО «Ассоциация Н.Э.» расходы за производство экспертизы, в размере 60 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности трест «Башгражданстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 381 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов