Дело № 2-3658/2025

Поступило: 07.08.2025

УИД: 54RS0005-01-2025-005487-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Соколянской О.С.,

при секретаре судебного заседания Шудрик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности в спорном жилом помещении перешла в порядке наследования. Вторая половина квартиры принадлежала матери истца – <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. С 1999 года в квартире был зарегистрирован брат истца ФИО2. Решение о его регистрации по данному месту жительства принималось без моего участия, согласие на его регистрацию истец не давала. Фактически ответчик в данную квартиру не вселялся и в ней не проживал. В настоящее время ФИО2 с 1996 года постоянно проживает за пределами Российской Федерации, приезжал единожды на 1-2 недели. Ответчик выехал за пределы Российской Федерации, место его жительства истцу неизвестно, в квартиру вселится не пытался, его вещей там не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик является её братом, о его фактическом месте проживания ей неизвестно, по имеющимся данным он проживает за пределами территории Российской Федерации. Также истец в судебном заседании представила документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по адресу: 630087, <адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в жилое помещение не вселялся, снять ответчика с регистрационного учета истец самостоятельно не может, так как ей неизвестно место его пребывания.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства почтовым уведомлением, которое вернулось за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заключение помощника прокурора Костюковой Н.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отношение к квартиросъемщику – сын.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 630087, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 2/6 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 630087, <адрес>. Документом-основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО4

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Суд полагает, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым домом, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.09.2025 года.

Судья /подпись/ О.С. Соколянская

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3658/2025 Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на 22.09.2025 заочное решение не вступило в законную силу.