КОПИЯ
дело №2-2387/2022
03RS0015-01-2022-003151-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Салават 06 октября 2022 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халиловой Л.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ишмуратовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки (пени), судебных расходов,
установил:
ООО «СалаватЖилСервис» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки (пени), судебных расходов. В обоснование иска указано на то, что ООО «СалаватЖилСервис» в соответствии с уставом является организацией, которая в соответствии с 00.00.0000 управляет многоквартирным домом №(адрес) в г. Салават, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Нанимателем жилого помещения по адресу: г. Салават, (адрес) согласно ордеру №... от 00.00.0000 года является ФИО1 ФИО8. По вышеуказанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения: дочь ФИО2 Согласно выписке из лицевого счета ответчик не исполняет обязательства в полном объеме по оплате жилищно-коммунальных услуг и допустила возникновение неоплаченной задолженности: за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 включительно задолженность составляет 103 676,66 руб. на указанную задолженность истцом начислена неустойка (пени), которая составляет 99 845,62 руб. Всего сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет 203 552,28 руб. Истец неоднократно обращался в адрес ответчиков с требованием о погашении задолженности, однако, требования взыскателя остались без ответа. Судебный приказ №... от 00.00.0000 о взыскании с ответчика задолженности был отменен в связи с поступившими возражениями. Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 676,66 руб., пени в размере 99 845,62 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 235 руб. и почтовые расходы 292 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по известному месту жительства, вернулись в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».
В соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234. отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявке адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещения, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела и на основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы настоящего дела, обсудив ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес), лицевой счет ... открыт на ФИО1 ФИО9. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ее дочь ФИО2
В качестве управляющей компании многоквартирного дома (адрес) г. Салават с 00.00.0000 является ООО «СалаватЖилСервис».
Предоставление ООО «СЖС» ответчикам слуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета, ответчиками не оспорено.
Как следует из представленных ООО «СалаватЖилСервис» расчётов задолженности по оплате коммунальных услуг и выписки из лицевого счета по квартире (адрес) в г.Салават начислено за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 сумма задолженности в размере 103 676,66 руб., размер начисленных пени составляет 99 845,62 руб.
Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен. При этом, с учетом того, что расчет основан на установленных нормативах, суд оснований для признания его неправильным не усматривает.
Судебный приказ №... от 00.00.0000 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СалаватЖилСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги был отменен определением мирового судьи судебного участка №... по г. Салават от 00.00.0000 в связи с поступившими возражениями должника.
Расчет истца содержит данные о размере применяемых им тарифов, объеме услуг и их видах, произведен с учетом срока исковой давности, судом проверен, является правильным и с достоверностью подтверждает наличие у ответчика задолженности перед истцом в указанной сумме. Ответчиком иного расчета суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности за период времени с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 103 676,66 рублей.
Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии с представленным расчетом размер пени на 00.00.0000 года составляет 99 845,62 рублей.
В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Принимая во внимание обстоятельства дела, заявленный период неисполнения обязательства ответчиком, сумму просроченного обязательства, суд считает, что подлежащая взысканию с ответчика неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 10 000 руб., которая подлежит уплате ответчиком ФИО1
В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в частности, статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
В этой связи, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «СалаватЖилСервис» с ответчика ФИО1 следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5 253 руб. и почтовые расходы в размере 292 руб., понесенные истцом в связи с направлением в адрес ответчика копии иска с приложенными документами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки (пени), судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО11 (паспорт ... выдан (данные изъяты)) в пользу ООО «СалаватЖилСервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, а именно: сумма основного долга 103 676,66 (сто три тысячи шестьсот семьдесят шесть) руб. 66 коп., пени 10 000 (десять тысяч) руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 2 35 руб., почтовые расходы в размере 292 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Л.М.Халилова
Верно: судья Л.М.Халилова
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)