УИД 93RS0№-33 Дело №

категория 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«23» декабря 2025 г. <адрес>

Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе

председательствующего судьи Семеновой Т.В.

при секретаре ФИО6

с участием сторон:

представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 с требованиями о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

Согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, свои требования истец ФИО4 обосновывает тем, что она является собственником дома по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения жилого дома от 12.08.2022 <адрес> жилой дом был подарен ей ее мужем ФИО8, договор дарения был нотариально удостоверен нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО7 и зарегистрирован в реестре нотариальных действий за №. Право собственности истца на жилой дом также зарегистрировано в установленном законом порядке. В мае 2022 года ее муж ФИО8 принимал участие в боевых действиях в зоне специальной военной операции на территории <адрес> Народной Республики. Там же он познакомился с жителями указанного населенного пункта ФИО1 и ФИО2, которые являются беженцами и обратились к ее мужу с просьбой об их регистрации в принадлежащем на тот момент ее мужу доме, так как их жилье, находящееся в городе Мариуполь, было уничтожено в ходе боевых действий. Ее муж зарегистрировал ФИО1 и ФИО2 в доме, где они имеют регистрацию по настоящее время, однако в доме никогда не проживали и личных вещей там нет. После регистрации в доме, ответчики выехали в <адрес>, где проживали на своей даче в поселке Калиновка, а затем в мае 2023 года выехали в добровольном порядке с территории Донецкой Народной Республики на постоянное место жительство на территорию <адрес>, а затем в Польшу. Намерений о возвращении на территорию Донецкой Народной Республики ответчики не имеют. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта жилого дома. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением. Регистрация ответчиков носит формальный характер.

На основании изложенного, истец просит суд постановить решение, которым признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> (л.д.4-8)

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просит рассматривать дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.101)

Представитель истца ФИО4 – адвокат ФИО9, действующий на основании ордера, в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования и, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить их полностью.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили. При таких обстоятельствах, в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, по согласию представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, на основании имеющихся в нем доказательств с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление, согласно которому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации городского округа Макеевка. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда. (л.д.89)

Исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Указанный Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода (до ДД.ММ.ГГГГ – ст.36 Закона) или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Предписаниями части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Такие сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ст. 59 ГПК Российской Федерации суд принимает исключительно те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании Договора дарения жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО7 под номером в реестре нотариальных действий 459, истец ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д 19-20).

Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Серии ИЗ № от 25.08.2022г., выданным Отделом государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции (л.д.21-22), что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый №, номер кадастрового квартала 93:36:0010402 (л.д.66-77)

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленной адресной справкой Управления МВД России «Макеевское» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), а также сведениями отдела адресно – справочной работы по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике. (л.д.91)

Согласно ответу отделения полиции № по обслуживанию <адрес> УМВД России «Макеевское» № К-32 от 27.10.2025г. установлено, что в <адрес> ФИО1 и ФИО2 не проживают (л.д.25)

Согласно ответу ГБУ ДНР «Психиатрическая больница <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на диспансерном учете в ГБУ ДНР «Психиатрическая больница <адрес>» не состоят, за медицинской помощью не обращались, стационарно не лечились (л.д.63, 82)

Согласно ответу ГБУ ДНР «Городской наркологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за медицинской помощью не обращались, стационарно не лечились (л.д.81)

Согласно ответу ГБУ ДНР «Республиканский наркологический центр» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на стационарное лечение в ГБУ ДНР «РНЦ» не поступали, за медицинской помощью не обращались (л.д.79)

Согласно ответу ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, м <адрес>, по учетным данным учреждения не значится. Ранее в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике под стражу не заключались и не освобождались (л.д.98)

Согласно ответу Отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), имеются сведения о пересечении Государственной границы Российской Федерации гражданкой Украины ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гражданином Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ по направлению «выезд» с пропускного пункта Убылинка, более на территорию Российской Федерации не въезжали (л.д.86-87).

Таким образом, судом установлено, что ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением фактически не оказывалось, в спорном жилом помещении не проживают и намерений таких у них нет.

Частью 1-2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В порядке реализации закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина, ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Нормами гражданского законодательства, в частности ст. 209 ГК РФ, предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным способом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,2,7 ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторый вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанным нормам Закона собственник вправе совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Соответственно вселение членов семьи в жилое помещение, которое принадлежит лицу на праве собственности, является результатом реализации права собственника, и у них возникает право на пользование чужим имуществом, то есть сервитутное право.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно положениям ст.ст. 56, 59, 67 ГПК Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из системного анализа вышеуказанных норм суд считает, что при установленных фактических обстоятельствах дела надлежащим способом защиты гражданских прав истца ФИО4 является предъявление иска о признании ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением, что в последующем будет являться основанием для снятия их с регистрационного учёта соответствующим уполномоченным органом.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются. Спорное жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве личной собственности. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2022 года, коммунальные платежи не оплачивают, жильем не интересуются, намерений проживать в нем не имеют, личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, отношения не поддерживают, в связи с чем они утратил право пользования жилым помещением.

Оценив и исследовав собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что истец как собственник жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, доказал в судебном заседании, что необходимо устранить нарушение его прав как собственника имущества путём признания ответчиков лицами, утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Истец не настаивает на возмещении суммы оплаченного судебного сбора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", ст. ст. 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда отложено на срок десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Резолютивная часть решения составлена, подписана судьёй в совещательной комнате и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд первой инстанции в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.