УИД 39RS0002-01-2022-004719-89

Дело № 2-5683/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13сентября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Виноградской К.В.

с участие прокурора Киреевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета с участием третьего лица ООО «ЖЭК № 17»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Калининград, < адрес >. Ответчик является совершеннолетним сыном истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2014 года, в 2022 году вступил в брак, проживает в квартире с супругой, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, наличие между сторонами конфликтных отношений, просит выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Стороной истца суду представлены заявления ответчика о признании иска, датированные июнем и июлем 2022 года.

Третье лицо ООО «ЖЭК № 17» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования о выселении ответчика являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из положений части 3 статьи 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград < адрес >.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо истца с < Дата > зарегистрирован ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака I-PE № ФИО2 < Дата > заключил брак с ФИО8

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик не является членом его семьи, дальнейшее совместное проживание в спорной квартире сторон невозможно.

В материалы дела стороной истца представлены заявления ответчика ФИО1 о признании иска, датированные < Дата >, < Дата >, < Дата >. Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании истец, без решения суда ответчик отказывается выехать из жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца ФИО1, а также, что истец настаивает на выселении ответчика из принадлежащего ему жилого помещения и снятии его с постоянного регистрационного учета, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 600 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, < Дата > года рождения, ИНН №, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу ФИО1, ИНН №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Судья Е.В. Коренецкая