Решение по делу № 2-330/2023 от 07.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов.

Дело №

УИД: 27RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при ведении протокола секретарём Гвоздевой А.Е,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 12.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Престиж» обратилось в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и текущий ремонт, в обоснование указав, что ООО «Престиж» на основании договора управления № 21 от 28.12.2008 осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Должники, проживающие в указанном жилом помещении, имеют задолженность за период с 01.12.2017 по 31.01.2019 в сумме 5 756,36, за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 в сумме 102 890,36 руб., всего 108 646,72 руб. Сумма пени за период с 01.12.2017 по 01.02.2019 составила 457,88 руб., за период с 01.02.2021 по 31.08.2022 составила 29 975,86 руб., всего 30 433,56 руб.

Просят взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Престиж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и текущий ремонт в размере 108 646,72 руб., пени в размере 30 433,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4317 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

В ходе рассмотрение дела от представителя истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ФИО5, ФИО7

Согласно поступившим уточнениям просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО8 в пользу ООО «Престиж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и текущий ремонт в размере 97 920,88 руб., пени в размере 21 459,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 988 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 07.04.2023г. производство по гражданскому делу № № по иску ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов в части требований к ФИО5, ФИО7 – прекращено в связи с отказом истца от иска к указанным ответчикам, на основании п.3 ст.220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке по известным адресам места жительства, однако судебные извещения не получили, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчиков извещенными о времени рассмотрения дела, с учетом их неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

На основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ООО «Престиж» на основании договора управления № 21 от 28.12.2008 осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по пер. Зеленоборский, д. 16 в г. Хабаровске.

Согласно представленной выписке из домовой книги и формы 36 в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Как следует из информации, предоставленной отделом по вопросам миграции Управления Министерства Внутренних дел РФ п Хабаровскому краю, ФИО5 ДАТА.р., признана умершей ДАТА ФИО6 ДАТА г.р., был зарегистрирован по адресу: г<адрес> до 11.02.2021г., убыл в г. Уссурийск.

23.06.2021г. мировым судьей судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 72 244,31 руб., пени с период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 4 507,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 251 руб.

Определением мирового судьи судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 18 от 07.10.2022г. отменен судебный приказ от 16.09.2022, выданный мировым судьей судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 18 по делу 2-2302/2022-18 о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов в размере 46989 руб. 14 коп., пени в размере 4 434 руб. 19 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 871 руб.

Определением мирового судьи судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 18 от 22.06.2022, отменен судебный приказ от 03.07.2019, выданный мировым судьей судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 18 по делу 2-1203/2019-18 о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов в размере 15 981 руб. 43 коп., пени в размере 457 руб. 88 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в 329 руб.

Истцом установлено, что за период с 24.06.2019 г. по 26.07.2022 г. службой судебных приставов с ответчиков была взыскана сумма в размере 104 277,57 руб. Судебный приказ № 2 - 1203/2019-18 на сумму долга в размере 15 981,43 руб., пени в размере 457,88 руб., госпошлины в сумме 329 руб., а всего 16 768,31 руб. исполнен в полном объеме. Судебный приказ № 2-1622/2021-18 на сумму долга в размере 72 244,31 руб., пени в размере 4 507,72 руб., госпошлины в сумме 1 251 руб., а всего 78 003,03 руб. исполнен в полном объеме.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги и расчету за период с 09.2020 по 31.08.2022 по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт составляет 97920,88 руб., сумма пени за период с 02.2021 по 31.08.2022 с учетом введенного моратория (исключен период с 01.04.2022 по 01.10.2022) составляет 21459,11 руб.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 39.Постановления Пленума Верховного Суда России от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно представленным истцом актом сверки задолженности, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени, оснований для снижения которой по своей инициативе суд не усматривает, с учетом периода задолженности, отсутствия оплаты в добровольном порядке. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность солидарно, при отсутствии сведений об ином порядке взыскания задолженности по оплате и пене. Возражений относительно требований истца и контррасчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного заседания установлено, что для защиты своих прав истец 04.10.2022г. заключил договор на оказание юридических услуг № б/н с ФИО12.

Квитанцией от 04.10.2022г., подтверждается оплата по договору на оказание юридических услуг № б/н в размере 20000 рублей.

18 января 2023 года между ФИО13 заключен договор оказания юридических услуг по представлению интересов заказчика по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за жилое помещение <адрес>

Пунктом 1.2 Договора определено, что содержанием поручения является изучение представленных заказчиком документов, участие в судебных заседаниях в суде общей юрисдикции первой инстанции.

Квитанцией от 18.01.2023 подтверждается оплата в размере 15000 рублей.

Согласно заявленным требованиям, представитель истца просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 рублей.

С учетом принципа разумности и справедливости, категории сложности рассматриваемого дела, объема выполненных представителем работ (составление искового заявления, уточнения к исковым требованиям, участие в подготовке дела к судебному разбирательству 16.02.2023 и в судебных заседаниях 03.04.2023, 07.04.2023), суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 3587,6 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов, -удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДАТА г.р., ФИО3 ДАТА г.р., ФИО4 ДАТА г.р. в пользу ООО «Престиж» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с 09.2020 по 31.08.2022 по адресу: г. <адрес> в размере 97920,88 руб., пеню за период с 02.2021 по 31.08.2022 в размере 21459,11 руб., государственную пошлину в размере 3587,6 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А.

Подлинник решения подшит в деле № 2-330/2023, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Гвоздева А.Е..