УИД 16RS0049-01-2023-003861-84
2.129
Дело №2- 3120/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 июля 2023 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что ... .... 75 по ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..
В указанной квартире ФИО1 и ФИО2 проживали с ответчиком.
В 2008 году ответчику предоставили жилье по месту работы, и он съехал из вышеуказанной квартиры. Брачные отношения истца с ответчиком фактически были прекращены, так как стороны не вели совместного хозяйства, у них разный бюджет, ответчик не оказывал истице ФИО1 никакой материальной помощи. В 2014 году стороны расторгли брак.
В 2016 года ответчик (бывший супруг истца) по устной договоренности был вселен в спорную квартиру, поскольку уволился с работы и освободил служебное жилое помещение, до решения им вопроса с жильем.
В настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке прекратить право пользование жилым помещением и сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ..., выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... снять его с регистрационного учета.
Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требовании относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, совместно проживать с ответчиком невозможно в виду сложившихся конфликтных отношений, согласно выделить ему денежные средства в счет доли ответчика при продажи квартиры, но стороны из-за препятствий со стороны ответчика не могут прийти к решению вопроса о продаже квартиры, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что он является инвалидом, проживать ему больше негде, в собственности у него иного жилья нет, данная квартира является совместным имуществом сторон, нажитым во время брака, истец должен предоставить ему денежные средства для покупки квартиры-студии.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что совместно проживать с ответчиком (отцом) невозможно.
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие у гражданина права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иного лица, законодатель связывает с фактом вселения его собственником в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ... ....75 по ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 2/3), ФИО2 (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Квартира приобретена на основании договора купли- продажи от --.--.---- г. (л.д.11-14).
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в ... .... 75 по ... ... проживают истец ФИО1, ответчик ФИО3, и их дочь ФИО2
Из паспорта ответчика установлено, что он зарегистрирован в ... .... 75 по ... ... с --.--.---- г..
При разрешении иска о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., суд принимает во внимание, что 2/3 доли в указанной квартире приобретены супругами ФИО7 в период брака, что не оспаривалось стороной истца, поскольку истица пояснила, что при продажи квартиры ответчику полагается часть денежных средств согласно его доли. Следовательно, 2/3 доли в спорной квартире являются общей совместной собственностью сторон, независимо от того, на чье имя зарегистрированы права на имущество.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на данное недвижимое имущество, нажитое в период брака, суду предоставлено не было. Как следует из дела брачный договор стороны не заключали, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо решение суда по разделу имущества, нажитого в браке отсутствует.
Ответчик ФИО3 на момент рассмотрения иска действительно является бывшим членом семьи истца, однако правовых оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением суд не усматривает, учитывая, что имущество (2/3 доли в квартире) приобретено в период брака.
Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет сделать суду вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №-- №--) к ФИО3 (паспорт серия №-- №--) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Ягудина Р.Р.