КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2023-004215-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

22 декабря 2023 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Гордейчук А.И.

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3150/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением с передачей по акту, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее –Департамент) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи, взыскании судебной неустойки в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда, взыскание судебных расходов в сумме 130 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение – комната № <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования город Ноябрьск. 26.02.2001 на основании ордера №, выданного МУП «Ноябрьское производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства», спорное жилое помещение предоставлено ФИО8 (ФИО3) на период ее работы в ЗАО «ДИГЭР». Заключением МВК от 10.09.2020г. <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением Администрации г. Ноябрьска от 29.09.2020г. №Р-1577 дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда г.Ноябрьска. Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от 10.03.2023 года по делу № 2-629/2023 ответчикам было отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, но сохраняют регистрацию по месту жительства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики,будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствие истца по правилам стю167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов, общежития ОАО "Роснеть-Пурнефтегаз", включая общежитие, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, приняты в муниципальную собственность на основании приказа Комитета по имуществу Администрации г.Ноябрьска (в настоящее время департамент имущественных отношений Администрации <адрес>) № от 16.05.1997г.

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу от 24.02.2005г. №74\1 жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в городе Ноябрьске, в том числе, по адресу <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду (общежитиям) (л.д. 13,15).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск и было предоставлено ФИО8 (ФИО3) на основании ордера от 26.02.2001г. № на период работы в ЗАО «ДИГЭР» (л.д. 12,14).

Решением Ноябрьского городского суда от 10.03.2023г., вступившим в законную силу 20.06.2023г., ФИО3, ФИО2, ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма (л.д. 16-18).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики -ФИО3 с 20.03.2001г., ФИО2 с 20.03.2001г. и ФИО4 с 30.05.2001г. (л.д. 23).

В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Заключением МВК Администрации г.Ноябрьска от 10.09.2020г. №22 (2182) <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.(л.д.19-20).

Распоряжением Администрации г.Ноябрьска от 29.09.2020г. №Р-1577 указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда г.Ноябрьска, установлены сроки сноса дома и расселения граждан.(л.д.21).

24.11.2022г., 14.09.2023 департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск направлял в адрес ФИО3 уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность и сдать ключи от данного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики данного требования не исполнили. Фактически в жилом помещении ответчики не проживают. (л.д. 29-30).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив, что договор специализированного найма прекратил своей действие в связи с утратой (аварийностью) жилого помещения, ответчики фактически в жилом помещении не проживают, но сохраняют регистрацию по месту жительства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку требования истца связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования истца о присуждении судебной неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Определяя размер судебной неустойки и учитывая характер обязательств, исполнение которых возложено на ответчика, период неисполнения обязательств в досудебном порядке, требования разумности, суд полагает, что неустойка в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по день его фактического исполнения будет отвечать своим целям.

Почтовые расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд и направлением в адрес ответчика копий искового заявления и документов, в общей сумме 130 рублей, следует расценивать в качестве судебных издержек в силу положений ст.ст. 88,94 ГПК РФ. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина с перечислением в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6 000 рублей по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил :

иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.) жилым помещением – <адрес>

Обязать ФИО3 передать жилое помещение – <адрес> департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи.

Взыскать солидарно с ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу),ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС РФ по ЯНАО в г.Ноябрьск), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по ЯНАО) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск судебные издержки в сумме 130 рублей.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня следующего за днем вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения.

Взыскать с ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС РФ по ЯНАО в г.Ноябрьск), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по ЯНАО) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 6000 рублей ( по 2000 рублей с каждого).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 25.12.2023г.

Судья (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле №2-3150-2023.