КОПИЯ №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г. Солнечногорск Московской области 23 января 2023 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности.
В обосновании иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенный то адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком гораздо большего размера. С целью проверки соблюдения требований земельного законодательства в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.
Согласно заключению кадастрового инженера (от ДД.ММ.ГГГГ) по результатам обследования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Шишовка, <адрес>, уч. 5 выявлено увеличение пощади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на площадь 242 кв.м. за счет присоединения земель неразграниченной госсобственности.
Ответчику была направлена досудебная претензия с требованием устранения выявленного нарушения, а именно перенести забор в границы земельного участка в соответствии с границами, указанными в государственном кадастре недвижимости и отображенными на публичной кадастровой карте.
В связи с этим истец просил обязать ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Шишкова, <адрес>, уч. 5.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить по изложенным обстоятельствам.
Ответчик иск не признал, пояснил, что ему выдано разрешение на распределение данной площади.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. ст.6, 25, 60, 61 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношении - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжение и пользование собственника земельного участка определяется границами этого участка.
В силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Согласно ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенный то адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Шишкова, <адрес>, уч. 5, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком гораздо большего размера. С целью проверки соблюдения требований земельного законодательства в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.
Согласно заключению кадастрового инженера (от ДД.ММ.ГГГГ) по результатам обследования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Шишкова, <адрес>, уч. 5 было выявлено увеличение пощади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на площадь 242 кв.м. за счет присоединения земель неразграниченной госсобственности.
Истцом была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ № № с требованием об устранении нарушения, а именно перенести забор в границы земельного участка в соответствии с границами, указанными в государственном кадастре недвижимости и отображенными на публичной кадастровой карте.
В силу п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Вместе с тем в материалы дела представлено постановление Администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): ФИО1, Московская область, <адрес> <адрес>, уч. 5, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности».
В соответствии с данным постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1200 кв.м., расположенного по адресу (с местоположением):ФИО1, Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Шишкова, <адрес>, уч. 5, категория земель - «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 242 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 958 кв. м. с кадастровым номером 50:09:0020705:280.
Таким образом, в настоящее время оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.В. Белоусова
Копия верна.
Судья