Дело № 2-882/2023

УИД: 18RS0024-01-2023-000833-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Бокаевой З.И.,

с участием представителя истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО4 в лице своего представителя ФИО12, действующей на основании доверенностей, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, свои требования мотивируют следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцам и ответчику ФИО6 отцом, что подтверждается свидетельством о смерти I-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>» Удмуртской Республики. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: УР, <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и совхозом «Нечкинский». Земельный участок с кадастровым номером 18:18:057001:251 площадью 1000 кв.м. при домовладении был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с решением исполкома Нечкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы его сыновья ФИО4 и ФИО2. Ответчик ФИО6 совместно с отцом не проживал, наследство в установленный законом срок не принял. После смерти отца, в 2014 году истцы обратились к нотариусу нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики» ФИО8 с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано постановлением об отказе в совершении нотариального действия №, согласно которому в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа (отсутствует подпись продавца). Между тем, договор от ДД.ММ.ГГГГ был сторонами исполнен, жилой дом фактически передан в собственность ФИО1 Договор был зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ за №, подписан секретарем исполкома и скреплен печатью. Постановлением Администрации МО «Нечкинское» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен адрес. Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно данным БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют, собственник не установлен. До настоящего времени договор никем не оспорен, других лиц, претендующих на жилой дом, не имеется. Ненадлежащее оформление договора препятствует истцам оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности.

Истцы ФИО2, ФИО4 просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО4, ФИО12, действующая на основании доверенностей, исковые требования своих доверителей поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду отзыве представитель ответчика указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении ответчик указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Сарапульского районного суда – www. sarapulskyrs.udm@sudrf.ru.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 родился в селе <адрес> Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ; его родителями записаны: отец – ФИО1, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении III-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нечкинским сельским <адрес> Удмуртской АССР (л.д. 11).

ФИО4 родился в селе <адрес> Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ; его родителями записаны: отец – ФИО1, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении III-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нечкинским сельским <адрес> Удмуртской АССР (л.д. 11 обратная сторона).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>» Удмуртской Республики (л.д. 10 обратная сторона).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Нечкинским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения исполкома Нечкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14 оборотная сторона).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполкоме Нечкинского сельского совета депутатов трудящихся <адрес> Удмуртской Республики за № следует, что ФИО1 приобрел у ТОО «Нечкинское» в лице директора ФИО9 одноэтажный деревянный дом по адресу: <адрес> за 13 445 рублей (л.д. 13).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что сведения в ЕГРН о жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, площадью 37,7 кв.м. отсутствуют (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному БУ УР «ЦКО БТИ», по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находится жилой дом, который учтен и имеется в наличии, право собственности не зарегистрировано, собственник не установлен (л.д. 17-22).

Из справки, выданной Главой МО «Нечкинское» ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный секретарем исполкома Нечкинского сельского Совета депутатов трудящихся ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы, лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 оборотная сторона).

Выпиской из похозяйственной книги №, выданной Администрацией МО «Нечкинское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной начальником Отдела собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства Администрации МО «<адрес> Удмуртской Республики», жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> собственности муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» не числится (л.д. 46).

После смерти отца ФИО1, истцы ФИО2, ФИО4, ответчик ФИО6 обратились к нотариусу <адрес> Удмуртской Республики ФИО8 с заявлениями о принятии наследства (л.д. 40).

Постановлением нотариуса <адрес> Удмуртской Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа (отсутствует подпись продавца) (л.д.12).

Из ответа нотариуса ФИО8 на судебный запрос, следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. На ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе по данному наследственному делу зарегистрированы заявления о принятии наследства по закону от сыновей наследодателя: ФИО6, ФИО4, ФИО2 Других заявлений по вышеуказанному делу, в том числе заявлений о принятии наследства по завещанию, заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство на обязательную долю, в нотариальной конторе не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 40).

В соответствии со статьями 8, 9, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений статей 1112, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. В состав наследства входят принадлежащие гражданину имущество.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что наследодатель ФИО1 при жизни владел и пользовался жилым домом по адресу: <адрес>. Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, не является безусловным основанием для отказа во включении имущества в наследственную массу умершего, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии надлежаще оформленного правоустанавливающего документа, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически был приобретен объект недвижимости в виде жилого дома. Принадлежность ФИО1 указанного жилого дома в судебном заседании ответчиками не оспорена, иные лица на принадлежность жилого дома не претендуют. Договор купли-продажи сторонами исполнен (жилой дом передан ФИО1, цена договора оплачена) и в собственности муниципального образования жилой дом не числится.

Учитывая, что вышеуказанный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО1 на законных основаниях, зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельского Совета депутатов трудящихся, а отсутствие подписи продавца является технической ошибкой, то оснований считать жилой дом не принадлежащим наследодателю у суда не имеется.

Поскольку судом установлены факт владения и пользования ФИО1 указанным домом на праве собственности, то данный объект недвижимости –жилой дом, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> подлежат включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Согласно положениям статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (пункт 1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о вступлении в наследство, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, ответом нотариуса <адрес> ФИО8, что ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним, по день его смерти, проживали сыновья наследодателя ФИО4, ФИО2

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что после смерти ФИО1 его сыновья ФИО4, ФИО2 в равных долях (в ? доле каждый) фактически приняли наследство, открывшееся после его смерти, будучи зарегистрированными и проживая в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, на день открытия наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики», ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Арефьева Ю.С.

Копия верна:

Судья Арефьева Ю.С.