Дело № 2-4160/2022

УИД 61RS0007-01-2022-004108-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление казной города Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Администрации г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права муниципальной собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и в его обоснование указал, что в реестре муниципального имущества г. Ростова-на-Дону числится объект недвижимого имущества площадью 25,6 кв.м., к. 11,12, 12а (цок. эт.) в лит. А, расположенный по адресу: <адрес> который Комитетом по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду ФИО14

Право муниципальной собственности на указанное нежилое помещение возникло до введения закона о государственной регистрации, в связи с чем сведения в ЕГРН о нем отсутствуют.

Муниципалитет неоднократно обращался в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности на спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако в связи с несоответствием долей в праве собственности в регистрации было отказано.

Истец просил суд признать право муниципальной собственности на 40/1000 долей в праве собственности на жилой дом литер «А», что соответствует нежилому помещению площадью 25,60 кв.м. <адрес>,12, 12а (цок. эт.), расположенный по адресу: <адрес>, ул. 12-я линия, 29.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности от 18.04.2022 года № 896, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО16, действующий на основании доверенности от 28.10.2021 г. № 59.1/414, в судебное заседание явился, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, так как спорное нежилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Ростов-на-Дону, в разное время было зарегистрировано за различными муниципальными учреждениями, однако, в связи с неточностью в правоустанавливающих документах, отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности.

Остальные ответчики, их представители, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании12 августа 2022 года ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11 пояснили, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 12а, площадью 25,6 кв.м., расположенные в цокольном этаже, являются муниципальными, ранее в них размещалась художественная мастерская художника ФИО14, который арендовал это помещение у муниципалитета, в настоящее время помещение пустует, находится в заброшенном состоянии.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке по статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества города Ростова-на-Дону от 09.06.2022 года №-В в реестре муниципального имущества значится нежилое помещение площадью 25,60 кв.м., <адрес>, 12, 12а (цок. этаж) /л.д. 17/.

При этом в регистрационном удостоверении от 30 декабря 1999 года № за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону в лице МРУЗ в сфере ЖКХ Пролетарского района значится доля в праве собственности в размере 472/1000 долей, а в техническом паспорте по состоянию на 2013 года - в размере 40/1000 долей.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на спорное нежилое помещение препятствует ему зарегистрировать его право собственности на спорное помещение, наличие которого у него судом с достоверностью установлено.

При установлении таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на 40/1000 долей в праве собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, основаны на законе и обоснованы.

Требования истца об указании в решении суда на соответствие доли в размере 40/1000 нежилому помещению площадью 25,60 кв.м., №, 12 (цок.эт.), удовлетворению не подлежит, так как судом установлено, что здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности, соответственно, определение конкретного имущества, приходящегося на долю истца, возможно путем определения порядка пользования общим имуществом, но не путем признания права.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление казной города Ростова-на-Дону» удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону право собственности на 40/1000 долей в праве собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Мотивированное решение суда составлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.