Гражданское дело №

УИД 63RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО2 о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в прядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО8 о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в прядке наследования по закону, указав что по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «Вязовский» в лице директора ФИО9, действующего на основании прав по должности и ФИО1, семье ФИО1 бесплатно передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/4 доли) на жилой дом, собственниками которого являются: ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №. После смерти ФИО3, истцы, как наследники первой очереди приняли наследственное имущество (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, <адрес>6). Справка от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, выданная нотариусом <адрес> подтверждает, что ФИО1 принял наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей супруги ФИО3 (наследственное дело №). На день смерти ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 (супруг) ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ (справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес>). Факт родственных отношений между ФИО1 и умершей ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №. Также, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ умершая является правообладателем собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти, указанное имущество в наследственную массу не вошло. Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, так как продолжают проживать в спорном жилом доме, принимают меры к его сохранению, несут бремя содержания. В связи с чем, просят суд включить в наследственную массу ? долю жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 69,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 69,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 69,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО10, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Договор передачи квартир в собственность граждан является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность граждан № был заключен ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Вязовский» в лице директора ФИО9 с одной стороны, и ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО11, с другой стороны; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,0 кв.м., передан в их равнодолевую собственность, по 1/4 доли каждому.

По сведениям технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» и справки Южного управления ГУП ЦТИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 69,4 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, из копии свидетельства о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии – ФИО1, ФИО1.

Факт родственных отношений между умершей ФИО3 и истцом ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ где в графе родители указаны: ФИО1 и ФИО3.

Согласно справке Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 (супруг) <данные изъяты>, ФИО1 (сын), <данные изъяты>, ФИО23.

Из информации, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Заявления о принятии наследства подали: супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, об отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору <адрес> не поступало. Со слов наследников наследственное имущество по данному наследственному делу состоит из: доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу <адрес>; общей долевой собственности на земельный участок из земель назначения, расположенный на территории <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании бесспорно установлено, что после смерти ФИО3 в наследственные права вступили истцы: ФИО1, ФИО1

Однако, спорная ? доля жилого дома не вошла в наследственную массу, поскольку наследодателем ФИО3 не была произведена государственная регистрация принадлежащего ей имущества в соответствии с законодательством.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела, а именно свидетельствами о праве на наследство по закону серии <адрес>3, № подтверждается вступление истцов в наследственные права после смерти ФИО3, а значит за ними подлежит признать право собственности на 1/4 долю спорного жилого дома (по 1/8 доле за каждым) в порядке наследования после смерти супруги и матери.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку право собственности ФИО3 на спорную ? долю жилого дома было зарегистрировано после ее смерти, то требования истцов о включении данного имущества в наследственную массу также подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО8 о признании права собственности на ? долю жилого дома в прядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 69,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, ИНН №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 69,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.