№2-1423/2022

46RS0011-01-2023-001403-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре Доценко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что в мае 2004 г. ее матери ФИО5 постановлением администрации Центрального округа г. Курска № 397 от 31.05.2004 был выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Ласточка», расположенном по адресу: <адрес> Ранее данный участок постановлением Главы администрации г. Курска от 01.03.1994 № 129 был закреплен в собственность за ФИО4 В 2004 году постановлением администрации Центрального округа г. Курска № 389 от 26.05.2004 право пользования земельным участком № в садоводческом товариществе «Ласточка» ФИО4, на основании ее добровольного отказа, было прекращено. ФИО5, фактически вступила в права собственности данным участком, оплачивала на протяжении 18 лет членские взносы, но государственную регистрацию права собственности на данный участок не произвела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истец является единственным наследником после смерти матери, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так же фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, с 2022 года производит уплату членских взносов и возделывает данный участок. Вместе с тем, в связи с отсутствием государственной регистраций права собственности на данный участок, он не вошел в наследственную массу после смерти мамы и истец не может зарегистрировать на него право собственности, иначе как через суд. В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в садоводческом некоммерческом товариществе «Ласточка» по адресу: 305516, <адрес> в границах, указанных в Межевом плане от 07.08.2023 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц Администрации Курского района Курской области, СНТ «Ласточка», Управления Росреестра по Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1, п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, постановлением Главы администрации г. Курска от 01.03.1994 № 129 за ФИО4 был закреплен в собственность земельный участок, № площадью 1000 кв.м. в садоводческом товариществе «Ласточка», расположенном по адресу: <адрес>, что следует из архивной выписки №Б-940 от 30.03.2015 года.

Постановлением администрации Центрального округа г. Курска № 389 от 26.05.2004 о прекращении прав граждан на земельные участки в садоводческих товариществах право пользования земельным участком № в садоводческом товариществе «Ласточка» ФИО4, на основании ее добровольного отказа, было прекращено.

Постановлением администрации Центрального округа г. Курска № 397 от 31.05.2004 ФИО6 был выделен земельный участок № площадью 1000 кв.м. в садоводческом товариществе «Ласточка», расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией соответствующего постановления и списком граждан, которым выделены земельные участки.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, согласования границ», земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, поставлен на кадастровый учет, дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости - 01.03.1994, земельному участку присвоен кадастровый №.

На основании договора на выполнение геодезических работ и составлении документации по межеванию земельного участка для осуществления сделок с землей ООО фирма «АгроПлюс» были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы участка и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>» участок №, в связи с необходимостью внесения уточненных сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости.

07.08.2023 г. был подготовлен Межевой план, в котором содержатся сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка: Н1 (X 432051,97; У1290903,79); 2 (X 432036,51; У 1290916,70); Н3(Х 431997,08; У1290884,62); Н4(X 432012,60; У 1290871,91); Н1 (X 432051,97; У1290903,79).

Площадь земельного участка 1000 кв.м. Границы местоположения земельного участка согласованы с владельцами смежных участков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ №691937 от 06.09.2022 года.

На день смерти ФИО6 осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО6, принявшей наследство является истец ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №33477501-251/2022.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1154 ГК РФ наследник принял наследство, если он вступил владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО6

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истцом принято наследство после смерти матери ФИО6 в части, обоснованно следует признать, что ФИО1 приняла все наследство, в том числе и земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 579 с кадастровым номером №

То обстоятельство, что при жизни ФИО6 не зарегистрировала право собственности на наследственное имущество в установленном порядке, не является препятствием для удовлетворения заявленного иска.

В соответствии с п.34 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные положения содержатся в п.11 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п.3 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ласточка» по адресу: 305516, <адрес> в границах, указанных в межевом плане от 07.08.2023, изготовленном кадастровым инженером ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года.

Судья: Н.И. Смолина