К делу 2-492/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 31 марта 2025 года

Судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Каневского района Краснодарского края Шемяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каневского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ответчику об устранении нарушений земельного законодательства, указывая, что по результатам проведенной прокуратурой <адрес> проверки соблюдения земельного законодательства выявлены факты нарушения законодательства со стороны администрации Новоминского сельского поселения <адрес>. Установлено, что актуальная редакция постановления администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов», не соответствует требованиям действующего законодательства по следующим основаниям. Вместе с тем, Порядок своевременно не приведен в соответствие изменившемуся законодательству, что послужило основанием для принесения ДД.ММ.ГГГГ главе Новоминского сельского поселения <адрес> протеста на действующий Порядок. По результатам рассмотрения протеста органом местного самоуправления сообщено в прокуратуру <адрес> о принятых мерах по устранению нарушений, однако до настоящего времени постановление администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов» не внесены изменения, направленные на приведение его в соответствие закону. Бездействие органов местного самоуправления поселения в указанном направлении нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, что в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ предоставляет прокурору право обратиться в суд с настоящим административным исковым заявлением. Просит суд обязать администрацию Новоминского сельского поселения <адрес> № принять исчерпывающие меры, направленные на устранение нарушений земельного законодательства путем приведения постановления администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли- продажи земельных участков без проведения торгов» в соответствие закону.

Старший помощник прокурора Шемякова н.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Новоминского сельского поселения <адрес> в судебное заседание представил, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав представленные доказательства, находит иск законным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено, что по результатам проведенной прокуратурой <адрес> проверки соблюдения земельного законодательства выявлены факты нарушения законодательства со стороны администрации Новоминского сельского поселения <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об организации общих принципов местного самоуправления» муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, Федеральному закону №-Ф3, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Проверкой установлено, что актуальная редакция постановления администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов», не соответствует требованиям действующего законодательства по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 4 Порядка, в случае продажи земельных участков продажи гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких участков определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №Э19-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 10.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок предоставления земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства. В том числе на данную категорию лиц не распространяется порядок предоставления земельных участков в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Вместе с тем, Порядок своевременно не приведен в соответствие изменившемуся законодательству, что послужило основанием для принесения ДД.ММ.ГГГГ главе Новоминского сельского поселения <адрес> протеста на действующий Порядок.

По результатам рассмотрения протеста органом местного самоуправления сообщено в прокуратуру <адрес> о принятых мерах по устранению нарушений, однако до настоящего времени постановление администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов» не внесены изменения, направленные на приведение его в соответствие закону.

Бездействие органов местного самоуправления поселения в указанном направлении нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, что в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ предоставляет прокурору право обратиться в суд с настоящим административным исковым заявлением.

С учетом изложенного, суд находит, что следует обязать администрацию Новоминского сельского поселения <адрес> № принять исчерпывающие меры, направленные на устранение нарушений земельного законодательства путем приведения постановления администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли- продажи земельных участков без проведения торгов» в соответствие закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Новоминского сельского поселения <адрес> об устранении нарушений земельного законодательства - удовлетворить.

Обязать администрацию Новоминского сельского поселения <адрес> (№) принять исчерпывающие меры, направленные на устранение нарушений земельного законодательства путем приведения постановления администрации Новоминского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Новоминское сельское поселение, при заключении договоров купли- продажи земельных участков без проведения торгов» в соответствие закону.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья