Дело № 2-820/2025
УИД: 29RS0014-01-2024-010987-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Архангельск 14 января 2025 года
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.
при секретаре Кудрявцевой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества с состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) о включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указала, что <Дата> умер <***>., дочерью которого она является. На момент смерти <***>. принадлежала квартира, расположенная по адресу: ... (далее – Квартира). Квартира приобретена умершим на основании договора участия в долевом строительстве. Акт приема-передачи Квартиры был подписан застройщиком и участником долевого строительства (умершим <***>.) 25 мая 2023 года. Право собственности <***>. на Квартиру не было зарегистрировано по причине его смерти. При обращении к нотариусу ФИО1 было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство в виде Квартиры невозможно, поскольку право собственности за наследодателем не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <***>., квартиру, расположенную по адресу: ..., а также признать за собой право собственности на Квартиру в порядке наследования.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Администрации просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение спора оставлял на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является дочерью <***>, <Дата> года рождения, умершего <Дата>.
Помимо ФИО1 у <***>. имеются наследники первой очереди: сын <***>., который отказался от своих наследственных прав в пользу истца.
28 февраля 2024 года ФИО1 нотариусом нотариального округа город Архангельск Архангельской области были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу <***>.
Иных наследников первой очереди к имуществу <***>., принявших наследство, не имеется.
09 декабря 2020 года между ООО «<***>» (застройщик) и <***>. и ФИО2 (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома <№>, объектом которого является Квартира.
Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО.
25 мая 2023 года между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры к договору участия в долевом строительстве.
Право собственности на ? долю в Квартире за <***>. не зарегистрировано по причине смерти последнего.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Согласно абз. 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На день смерти <***>. ФИО1 являлась его дочерью, то есть, наследником первой очереди по закону.
В силу п. 1 части 3 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Факт принятия ФИО1 наследства после <***>. подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство.
Обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 16 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
Учитывая, что Квартира в установленном законом порядке передана участнику долевого строительства, однако регистрация права собственности не произошла в связи со смертью одной из сторон договора, ? доли в Квартире находилась в собственности умершего, однако не была зарегистрирована в установленном законом порядке по не зависящим от него обстоятельствам, суд находит требования истца о включении указанного имущества в состав наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Принимая во внимание, что иных наследников к имуществу <***>., принявших наследство, кроме его дочери ФИО3, судом не установлено, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на наследственное имущество.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: ....
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.
Обращение истца в суд с настоящим заявлением не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, соответственно, расходы ФИО1 по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества с состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества <***>, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО1 (паспорт <№>) в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт <№>) на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий Ю.А. Тучина
Верно: Судья Ю.А. Тучина
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2025 года