РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО15 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском ( с учетом уточнении в порядке ст.39 ГПК РФ) с требованиями о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов, указав в обоснование требований, что ФИО6 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части холодного, горячего водоснабжения и отопления, водоотведения.

Потребитель коммунальных услуг свои обязательства по их оплате исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 937,34 руб., с учетом 1/3 доли собственности.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО10 пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 67 924,64руб., пени в размере 19 088,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ФИО3, действующая по доверенности не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО16. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представила заявление о применении пропуска срока исковой давности, просила отказать в удовлетворении иска.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.2 ч.2 ст.153 ЖК РФ)

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из абзаца 1 ст.309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренные ГК РФ, не допускаются (п.1 ст.310ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО6 в период с 01.03.2019г. по 31.03.2022г. являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части отопления и горячего водоснабжения.

Как указывает истец, у ФИО6 перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с 01.03.2019г. по 31.03.2022г. по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 67924,64 руб., пени в размере 19088,1руб.

Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК Российской Федерации).

К мировому судье с требованием о взыскании задолженности за период с 01.03.2019г. по 31.03.2022г. АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обратилось 12.05.2022г.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 18.11.2022г. отменен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО4, в связи с поступившими возражениями от должника.

В силу п.1 ст.204ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

После отмены судебного приказа истец обратился в суд в порядке искового производства 13.03.2023г. в пределах шести месячного срока с даты вынесения определения об отмене судебного приказа.

Истцом приняты во внимание возражения ответчика ФИО11.В. о применении срока исковой давности, в связи, с чем произведен перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности.

Таким образом, расчет пеней по тепловой энергии и горячему водоснабжению на размер задолженности соразмерной 1/3 доли в праве собственности с учетом срока исковой давности за период с 01.05.2019г. по 31.03.2022г., произведенный истцом с учетом моратория на начисление и взыскание пени, введенного на период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» составляет: сумма основного долга – 67 924,64руб., сумма пени – 19 088,1руб.

При изложенных положениях, уточненные исковые требования о взыскании с ФИО12.В. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с исковыми требованиями АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" оплачена государственная пошлины в размере 3274,46руб. которая подлежит взысканию с ответчика ФИО13.В., с учетом удовлетворения суммы уточненных исковых требований в размере 3000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО14 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ, серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> – 15.12.2022г. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 67 924,64ру., пени в размере 19 088,1руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.