Дело № 2-77/2025

УИД 22RS0036-01-2025-000094-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новичиха 5 июня 2025г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Николаевой И.Г.,

с участием заместителя прокурора Новичихинского района Власова И.Л., материального истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Новичихинского района Алтайского края в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Новичихинского района Алтайского края в интересах ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>. С согласия собственника ФИО1 сожитель истца ФИО2 временно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.11.2021г. по 08.11.2026г. В настоящее время совместное проживание ФИО1 и ФИО2 невозможно, вследствие систематического аморального поведения ответчика, варазившегося в избиениях и оскорблениях ФИО1, а также нарушением со стороны ответчика общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, злоупотребление спиртными напитками. ФИО1 предлагала ФИО2 освободить дом, но до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено. В связи с чем, прокурор просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи ФИО1

В судебном заседании заместитель прокурора Новичихинского района Власов И.Л. заявленные требования уточнил, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования названным жилым помещением.

Материальный истец ФИО1 в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, об отложении судебного заседания ходатайства не заявил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, об отложении судебного заседания ходатайства не заявил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая надлежащее извещение сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заключение участвующего в деле заместителя прокурора Власова И.Л., материального истца ФИО1, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст.30, ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-116043178 от 02.06.2025г. и свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцом на жилое помещение зарегистрировано на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения, которым является ФИО1, право собственности которой на жилое помещение и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.

В 2021 году в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 на срок с 08.11.2021г. по 08.11.2026г., что не оспаривается сторонами.

В судебном заседании из пояснений прокурора, материального истца установлено, что ФИО1 и ФИО2 не ведут общее хозяйство, общий быт и бюджет отсутствуют.

Согласно информации ПП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» № от 14.05.2025г. от ФИО1 поступали обращения в отношении ее сожителя ФИО2, зарегистрированные КУСП № 516 от ДД.ММ.ГГГГ. по факту того, что ФИО2 устроил дома дебош, так же КУСП № 334 от ДД.ММ.ГГГГ. по факту угрозы жизни и здоровью, по которому возбуждено уголовное дело по ст. 119 УК РФ, № 13 от 12.05.2025г.

Согласно характеристике УУП ПП по Новичихинскому району на ФИО2, последний является пенсионером, со слов соседей и сожительницы ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, характеризуется посредственно, ранее судим, привлекался к административной ответственности по ст.ст. 20.21, 6.1.1 КоАП РФ.

Доказательств, что ответчик является членом семьи истца, суду не представлено.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, то она вправе требовать его выселения из помещения и признания его утратившим право пользования им.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Новичихинского района Алтайского края в интересах ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования названным жилым помещением.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в доход муниципального образования Новичихинский район Алтайского края государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Антонова