№ 2-1032/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего: Пахоменковой М.А.
при секретаре: Клубеньковой М.В.,
с участием прокурора Белякович В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному объекту недвижимости.
В основу иска положены ссылки на незаконность регистрации ответчика в данной квартире ввиду того, что на основании брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество не является совместно нажитым имуществом, при этом брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения Комитета ЗАГС Администрации г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство. Отсутствие добровольного снятия с регистрационного учета ФИО2 повлекло обращение истца в суд за защитой прав и охраняемых законом интересов.
Ответчик на слушание дела не явился, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Белякович В.С. об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Исходя из ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с Главой III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак (л.д. 19), который был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи между <данные изъяты> и ФИО1 последнее из указанных лиц приобрело в собственность недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).
Единоличным собственником указанного имущества является непосредственно ФИО1 (л.д. 21-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности супругов, как на уже имеющееся у супругов имущество, так и на будущее имущество, а именно: все движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено и будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, требующего регистрации, оно будет являться собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано (л.д. 16-17).
Также в соответствии с п. 2.9 брачного договора (л.д. 16-оборот) ФИО2 были получены денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в связи с расторжением брака, что подтверждается соответствующей распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Изложенные обстоятельства подтверждены объяснениями участников процесса, а также приобщенными к делу письменными материалами.
Из относящихся к числу доказательств гражданского процесса (ст. ст. 55, 68 ГПК РФ) объяснений истца следует, что ответчик, несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, фактически в указанной квартире не проживает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, его регистрация носит формальный характер. Соответствующие суждения стороны истца ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду первой инстанции не представлено.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Свобода реализации собственником вещных прав в отношении объекта недвижимости подразумевает и его самостоятельность в принятии решения о круге лиц, обладающих возможностью проживать в принадлежащем ему помещении. В этой связи, с учетом выражения истцом категоричного отрицательного отношения к обстоятельствам наличия регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире, суд с учетом правил ч.4 ст.31 ЖК РФ положительно оценивает приведенные в иске доводы о необходимости удовлетворения предъявленных требований.
Учитывая, что истец, будучи собственником объекта недвижимости, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в виде вышеуказанной квартиры, в том числе оплачивает коммунальные услуги, применительно к нормам ст. 288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.
Доказательств наличия предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в том числе отсутствие у него права пользования другим жилым помещением (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») по правилам ст. 56 ГПК РФ суду первой инстанции не представлено.
При таком положении, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 г.
Судья М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-007912-92
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1032/2023