Дело № 2-1654/2022

УИД: 66RS0028-01-2022-002203-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 18 октября 2022 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

при секретаре Петровой С.В.,

с участием помощника Ирбитского межрайонного прокурора Швейцарова В.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием системы видеоконференц-связи, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> указав в обосновании, что она являются собственником указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрирован ФИО2, приходящийся ей сыном, который с 2018 года не проживает в указанном жилье, вывез все свои вещи. Просьбы о снятии с регистрационного учета по данному адресу ФИО2 игнорировал. В 2022 году ФИО2 был осужден за совершение преступления, в связи с чем в настоящее время находится в местах лишения свободы. Просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчик ФИО2, принимавший участие в судебном заседание посредством видеоконференц-связи, пояснил, что около трех лет назад выехал из жилого дома, расположенного по <адрес>, личные вещи перевез к сестре, на данный дом не претендует.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (8).

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден приговором Ирбитского районного суда Свердловской области к реальному лишению свободы, в связи с чем в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы (л.д. 17-19)

Из содержания искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик более 3 лет не проживает в доме по адресу: <адрес>, д. Фомина, <адрес>, еще до осуждения выехал в другое место, вывез свои личные вещи, намерений проживать в данном доме не предъявляет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилье, нарушает ее права как собственника.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости пояснений истца, поскольку они согласуются с иными доказательствами и не оспариваются ответчиком.

Так, из приговора Ирбитского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном доме, но фактически проживает без регистрации по <адрес> (л.д. 17-19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что несмотря на то, что ответчик приходится истцу сыном, он не является членом семьи истца, поскольку состояние родства не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчик является членом семьи истца, так как совместное хозяйство не ведут, в спорном доме ответчик не проживает более трех лет, будучи несовершеннолетним выехал из данного жилья в 2018 еще до осуждения к лишению свободы.

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, ответчик добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляет. Так же ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Каких-либо доказательств, которые могли бы с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ФИО2 является вынужденным, суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, также не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.

Вместе с тем, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд также учитывает, что наличие у ответчика регистрации в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на спорное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права собственника спорного жилого помещения – ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению свои имуществом.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим, - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2022 года.