Дело №2-1601/2022 копия

УИД 33RS0003-01-2022-002491-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Тишиной Е.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия г.Владимира «ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное казенное предприятие г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - МКП г.Владимира «ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что МКП г.Владимира «ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников №... от 02.03.2008 является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ......

01.01.2006 между МКП г.Владимира «ЖКХ» и ОАО «......» (ОАО «......») был заключен договор №..., по условиям которого организация поставляет тепловую энергию по адресу: ......, а истец принимает и оплачивает поставляемые ресурсы для целей оказания собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги теплоснабжения.

ФИО2, являясь собственником нежилого помещения, площадью 167,2 кв.м. (на поэтажном плане подвала: №...) и расположенного по вышеуказанному адресу, является потребителем коммунальных услуг и обязан оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

В период с 01.05.2018 по 30.04.2021 ежемесячно в адрес ответчика (как потребителя коммунальных услуг) энергоснабжающей организацией предоставлялся объем поставленной тепловой энергии, в том числе потребленную им же по адресу: ......

Исходя из представленных объемов, истцом определен размер платы ответчиком за отопление согласно постановлению департамента цен и тарифов администрации Владимирской области «О тарифах на тепловую энергию» № 46/61 от 19.12.2016.

Обязанность ФИО2 по оплате задолженности поставленной тепловой энергии установлена решением ...... суда ...... от 12.01.2016 по делу №... и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ...... суда

Ввиду неоплаты ответчиком предоставленных истцом услуг в период с ... по ... за ним образовалась задолженность в размере 243 399,75 руб.

Ссылаясь на ст.ст. 153, 154 и 155 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, МКП г.Владимира «ЖКХ» просило суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 в размере 243 399,75 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 817 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5);

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354).

Согласно пп. «е» п. 4 Правил е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Муниципальное казенное предприятие г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ранее имевшее наименование МКП МО г.Владимира «......») является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № ......, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений №... от 02.03.2008 (л.д. 34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО2 принадлежат на праве собственности нежилые помещения, общей площадью 167,2 кв.м., расположенные в указанном доме (л.д. 35-36).

Стороны утвердили порядок определения размера платы за обслуживание нежилого помещения (строения), исходя из которого, истцом составлена справка о задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, 01.01.2006 между ОАО «......» и МКП МО г.Владимира «......», впоследствии сменившего наименование на МКП г.Владимира «ЖКХ», был заключен договор №... на поставку тепловой энергии в целях оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению, к которому стороны заключили дополнительное соглашение, внеся изменения о годовом потреблении Гкал (л.д. 49). В период с 01.05.2018 по 30.04.2021 на основании заключенного договора и дополнения к нему ОАО «......» поставляло тепловую энергию в объеме, необходимом для надлежащего оказания услуг по отоплению.

Согласно справке о задолженности ФИО2 за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 по оплате: за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления, электроэнергии на содержание общего имущества МКД, холодного водоснабжения на содержание МКД составляет 243 399,75 руб.

Представленный истцом расчет ФИО2 не оспорен, в связи с чем может быть принят судом в качестве доказательства объема потребленного ресурса.

Указанный расчет суд признает обоснованным, соответствующим требованиям закона, ответчиком данный расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 в размере 243 399,75 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины должно быть взыскано 2 817 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Муниципального казенного предприятия г.Владимира «ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального казенного предприятия г.Владимира «ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 года в размере 243 399 (двести сорок три тысячи триста девяносто девять) рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 817 (две тысячи восемьсот семнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.В. Маулина

Подлинник документа подшит в деле 2-1691/2022, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь судебного заседания А.Д. Зацепилова