УИД № 60RS0002-01-2025-000295-80
Производство № 2-442/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Великие Луки 15 апреля 2025 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,
при секретаре Гавриловой О.И.,
с участием представителя истца – адвоката С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Д., С.Е. и С.Д. к Администрации г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Д., С.Е. и С.Д. в лице законного представителя С.Е. обратились в Великолукский городской суд с иском к Администрации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>.
В обоснование иска указывают на то, что спорная квартира была предоставлена С.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.... Истцы зарегистрированы и поживают в спорной квартире. На основании решения суда с ними был заключен договор социального найма на указанную квартиру.
В июне 2004 года истцы обратились в Администрацию г. с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ ввиду того, что в представленных документах отсутствуют сведения о регистрации и участии в приватизации С.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Ш.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения истцы предоставить не смогли.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен С.А.
В судебное заседание истец С.Е., так же являющаяся законным представителем несовершеннолетнего С.Д., не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела в суде представителем.
Истец Ш.Д. в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.
Представитель истцов – адвокат С.О. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации С.С. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истцов С.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При этом, в силу абз.2 ст.11 названного закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес...>, с кадастровым номером №....
Спорная квартира является собственностью муниципального образования « », право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются указанным выше решением Великолукского городского суда и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2025-70800225.
На основании указанного решения Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между С.Е. и МУ «УЖКХ г. » заключен договор социального найма данного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве членов семьи нанимателя в договор включены ее сын – С.Д., брат – С.А. и дочь – Ш.Д.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 04.07.1991 N 1542-1 Закон РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" введен в действие с момента его опубликования (опубликован в "Ведомостях СНД и ВС РСФСР" - 11.07.1991).
Спорная квартира была предоставлена истцу С.Е., как члену семьи С.И., на основании решения исполкома Великолукского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... по ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; истец Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетний С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец Ш.Д. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, не достигнув совершеннолетнего возраста, что в силу абз.2 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не исключает возможности ее участия в приватизации жилого помещения по достижению совершеннолетия, даже если она принимала участие в приватизации ранее.
Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации за Ш.Д. не производилось.
Основанием отказа в передаче жилья в собственность послужило в том числе отсутствие сведений о регистрации по месту жительства истца С.Е. в период с августа 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный период С.Е. так же являлась несовершеннолетней, в связи с чем даже в случае участия в приватизации в указанный период свое право на приватизацию в дальнейшем не утратила. Кроме того представителем истца представлены документы, подтверждающие, что С.Е. с августа 1989 года по июнь 1992 года являлась ученицей Средней школы №... г. (ныне - МАОУ «Педагогический лицей»), а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – была студенткой Технического лицея №... г. .
При этом, согласно сообщению Великолукского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации за С.Е. не производилось.
Таким образом, с момента введения в действие Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" до момента регистрации по месту жительства в спорной квартире истцы С.Е. и Ш.Д., как и несовершеннолетний С.Д., не воспользовались правом на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
Указанные обстоятельства дают истцам право приобрести в собственность (приватизировать) занимаемое ими жилое помещение.
Зарегистрированный в данном жилом помещении С.А. от участия в приватизации отказался, о чем лично подавал заявление при обращении в отдел приватизации Комитета по жилищным вопросам Администрации .
При таких обстоятельствах, исковые требования Ш.Д., С.Е. и С.Д. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ш.Д., С.Е. и С.Д. удовлетворить.
Признать за Ш.Д. (паспорт гражданина РФ №...) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес...>, , <адрес...>А, <адрес...>, с кадастровым номером №....
Признать за С.Е. (паспорт гражданина РФ №...) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес...>, , <адрес...>А, <адрес...>, с кадастровым номером №....
Признать за С.Д. (ИНН <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес...>, , <адрес...>А, <адрес...>, с кадастровым номером №....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.Н. Климанович