Дело № 2-1275/2022
УИД 41RS0001-01-2022-012685-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Нощенко А.О.,
с участием: представителя истца ФИО1,
представителя ответчика - адвоката Иванова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 марта 2016 года №49-р <адрес> признан подлежащим сносу. Вместе с тем ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. 14 ноября 2022 года проведена проверка указанного жилого помещения, в ходе которой выявлено отсутствие входной двери, окон, коммуникаций. Доступ в подъезд и в квартиру свободный, в квартире находится бытовой мусор, признаков проживания нанимателя не выявлено, личных вещей не обнаружено. Фактически жилое помещение брошено, своих обязательств, предусмотренных Жилищным кодексом РФ наниматель не исполняет. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, его место пребывания суду неизвестно. Как видно из материалов дела, адресом места жительства и регистрации ответчика является г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Направленные по указанному адресу судебные извещения, согласно почтовым отметкам на конвертах, остаются неврученными, в связи с истечением срока хранения. Из пояснений истца следует, что по адресу спорной квартиры ответчик не проживает, место жительства ответчика не известно. Ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Иванов А.А., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в суд не направило.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, площадью 37 кв.м., находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28 декабря 2022 года.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа №49-р от 1 марта 2016 года многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан подлежащим сносу, в связи с чем в срок до 31 декабря 2018 года надлежало осуществить расселение дома, сейсмоуселение и реконструкция которого экономически не целесообразны (л.д. 24).
Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в нем, остальные граждане с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире сняты.
Представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю сведениями от 28 декабря 2022 года также подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу.
Согласно исковому заявлению 14 ноября 2022 года проведена проверка указанного жилого помещения, в ходе которой выявлено отсутствие входной двери, окон, коммуникаций. Доступ в подъезд и в квартиру свободный, в квартире находится бытовой мусор, признаков проживания нанимателя не выявлено, личных вещей не обнаружено, фактически жилое помещение брошено, своих обязательств, предусмотренных Жилищным кодексом РФ наниматель не исполняет.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском подлежит сносу, суд приходит к выводу о том, что требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО8 (паспорт <данные изъяты>), родившегося <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире № дома № по улице <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Взыскать с ФИО2 ФИО9 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 4 апреля 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-1275/2023, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края