Дело № 2 –757/2023 Копия
УИД42RS0042-01-2023-001066-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Новокузнецк
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шдыковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Ананьиной А.С.,
с участием зам. прокурора Тихонова К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ..... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Помимо неё в спорной квартире зарегистрированы дочь ФИО3 и зять ФИО2, которого зарегистрировала по просьбе дочери. У ответчика имеется в собственности иное жилье – ? доли в праве собственности на квартиру по ..... В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных слуг не несет. ФИО2 отбывает наказание в ......
В судебное заседание истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, находится в местах лишения свободы (....., направил в суд заявление, которым исковые требования признал в полном объёме, указал, что участвовать в судебном заседании, в том числе и с использованием системы ВКС не желает.
Третье лицо ФИО3, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо представитель УФМС по Новоильинскому району г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании зам. прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Тихонов К.М. в своём заключении считал исковые требования о признании утратившим ответчика право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Заслушав истца, с учетом заключения прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... Право истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из поквартирной карточки, до настоящего времени в квартире истца по адресу: ..... на регистрационном учете состоит: дочь –ФИО3, зять – ФИО2
Истец пояснила в судебном заседании, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе дочери, членом семьи собственника не является.
ФИО2 имеет в собственности иное жилье по ..... (? доли в праве собственности).
В настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .....
.....
В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является, в квартире совместно с истцом не проживает, никакого договора между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ним на определенных условиях права пользования жилым помещением, также не заключалось.
Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ему жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением
Наличие у ответчика регистрации в квартире истца, нарушают его права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку истец вынужден оплачивать за него коммунальные платежи и нести иные расходы.
Кроме того, от ответчика поступило заявление, которым он признает исковые требования ФИО1
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца г...... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Шлыкова
Решение в окончательной форме принято ......
Судья О.А. Шлыкова