Дело № 2-568/2023
03RS0013-01-2023-000437-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,
при секретаре Зиятдиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации ГО г. Нефтекамск о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, Администрации ГО г. Нефтекамск о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать ФИО12
После ее смерти, истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу г. Нефтекамска за оформлением своих наследственных прав, где при принятии документов на квартиру, выяснилось, что право собственности на долю в квартире у наследодателя не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передачи жилого помещения (квартиры) в совместную собственность граждан ФИО13 (отца), ФИО14 (матери), ФИО1 (сына). По указанному договору администрация городского округа город Нефтекамск РБ в лице первого зам.главы администрации ФИО3 передала в совместную собственность граждан квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.
После заключения вышеуказанного договора указанные лица обратились в государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции РБ. ДД.ММ.ГГГГ филиалом по г. Нефтекамску ГРП при МЮ РБ была произведена государственная регистрация сделки за № Свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.
Из заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, а также договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в совместную собственность граждан видно, что все изъявили желание приватизировать квартиру, выполнили ряд действий, направленных на документальное оформление сделки, но в ГРП при МЮ РБ право зарегистрировано не было.
Наследником первой очереди, принявшим наследство, является - ФИО1. Других наследников первой очереди, претендующих на наследство не имеется.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что не вступал в наследство после смерти родителей. Не возражает по поводу удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Ответчик Администрация ГО г. Нефтекамск РБ, третье лицонотариус НО г. Нефтекамск ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав лиц явившихся на судебное заседание, суд считает необходимым удовлетворит исковые требования, исходя из следующего.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из содержания ст. 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст. ст. 1141, 1144, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передачи жилого помещения (квартиры) в совместную собственность граждан ФИО17. (отца), ФИО18 (матери), ФИО19 (сына). По указанному договору администрация городского округа город Нефтекамск РБ в лице первого зам.главы администрации ФИО3 передала в совместную собственность граждан квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.
После заключения вышеуказанного договора указанные лица обратились в государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции РБ. ДД.ММ.ГГГГ филиалом по г. Нефтекамску ГРП при МЮ РБ была произведена государственная регистрация сделки за №. Свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.
Из заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, а также договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в совместную собственность граждан видно, что все изъявили желание приватизировать квартиру, выполнили ряд действий, направленных на документальное оформление сделки, но в ГРП при МЮ РБ право зарегистрировано не было.
После ее смерти, истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу г. Нефтекамска за оформлением своих наследственных прав, где при принятии документов на квартиру, выяснилось, что право собственности на долю в квартире у наследодателя не зарегистрировано.
Соглашение об определении долей во внесудебном порядке истцом и ответчиками достигнуто не было.
Поскольку в силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В связи с чем, суд приходит к выводу об определении доли ФИО20 ФИО21 ФИО1 в праве общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, равными, а именно по 1/3 доле каждого.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО22ФИО23.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО24
Из наследственных дел № заведенных нотариусом нотариального округа г. Нефтекамск ФИО5 к имуществу ФИО25 ФИО26. установлено, что с заявлением о принятии наследства обратился сын (истец) - ФИО1
В материалах наследственных дел имеются заявления от ФИО2 об отказе в принятии наследства после смерти отца и матери.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Р.М. Валеева
Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.