Дело №2-945/2023

УИД 61RS0041-01-2023-001133-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

с участием помощника прокурора Куйбышевского района Алексеенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Куйбышевского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации к администрации Куйбышевского района Ростовской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Куйбышевского района обратился в районный суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации к администрации Куйбышевского района Ростовской области (третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Донское бассейновое водное управление; Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области), в котором просит: 1) признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №; 2) признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, границы не установленными; 3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований прокурором указано, что в результате мониторинга было установлено, что на территории Куйбышевского района вопреки требованиям действующего законодательства незаконно был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № на землях, покрытых поверхностными водами р.Миус, чем нарушены интересы Российской Федерации как собственника водного объекта, под которым расположен спорный земельный участок.

Помощник прокурора Алексеенко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске доводам и основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Куйбышевского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не заявлено, в поданном заявлении исковые требования прокурора признаны в полном объеме, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Донского бассейнового водного управления; Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области, а также ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Из подпункта 1 пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса РФ следует, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, относятся к землям водного фонда.

В силу пункта 2 части 2 статьи 5 Водного кодекса РФ водотоки (реки, ручьи, каналы) относятся к поверхностным водным объектам.

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлено, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (пп.3 п.5 ст.27 ЗК РФ).

Согласно материалам дела администрацией Куйбышевского района Ростовской области сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,0 км по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

По договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 15.04.2004, заключенному между администрацией Куйбышевского района Ростовской области (арендодатель) и ФИО (арендатор), арендатору ФИО передан вышеуказанный земельный участок в аренду сроком по 18.03.2024.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет, в том числе на землях, покрытых поверхностными водами реки Миус – водного объекта, являющегося собственностью Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что в нарушение требований земельного и водного законодательства спорный земельный участок с кадастровым номером № сформирован, в том числе в границах водного объекта, то исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Куйбышевского района удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, границы не установленными, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18 октября 2023 года.

Судья А.И. Коркишко