Дело № 2-587/2023

16RS0050-01-2022-010735-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В. при секретаре судебного заседания Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани», ИКМО города Казани о признании принявшим наследство, признании права собственности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани» и ФИО4, ФИО1, сыном истца ФИО5 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым последним передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО1 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было. Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО4 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 16 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, муниципальное образование города Казани.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчики МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани», ИКМО г. Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, муниципальное образование города Казани о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 года N 6), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла пункта 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением всех необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него не зависящим, например, в связи со смертью.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани» в лице руководителя аппарата Администрации ФИО2, действующей от имени муниципального образования города Казани (собственник) и ФИО4, ФИО1, ФИО5 от имени которого действует отец ФИО4, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым собственник безвозмездно передает, а граждане получают в общую долевую собственность изолированную квартиру, занимаемую на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащее собственнику на основании постановления руководителя ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ №, с распределением долей за ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/3 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по РТ на запрос суда, сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

При жизни ФИО1 приняла участие в приватизации данной квартиры, однако по не зависящим от нее обстоятельствам, а именно в связи со смертью, была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности, таким образом ее доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1/3 долю.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 следует, что наследником принявшим наследство является ФИО4

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство.

В связи с тем, что ФИО4 принял наследство после смерти матери, имеются основания для признания права собственности за ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери.

Поскольку договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, в том числе и ФИО6 передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, таким образом за ним надлежит признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом 1/3 доли в праве общей долевой собственности, перешедшей к истцу, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 №) к исполнительному комитету муниципального образования города Казани (ИНН №), муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ИНН №) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья Чибисова В.В.