Решение по делу № 2-294/2023 от 13.04.2023

дело № 2-294/2023

УИД 26RS0029-01-2022-009777-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Весниной О.В.

при секретаре Григорян Р.А.

с участием:

представителя истца (по доверенности) ФИО1

представителя ответчика (по доверенности) ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании наследника принявшим наследство, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе и признании права собственности на долю недвижимого имущества, взыскании денежной компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности, взыскании убытков, вызванных последующим изменением стоимости доли недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд, впоследствии уточнив исковые требования к ФИО6 о признании наследника принявшим наследство, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе и признании права собственности на долю недвижимого имущества, взыскании денежной компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности, взыскании убытков, вызванных последующим изменением стоимости доли недвижимого имущества.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО7 принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а также нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

После её смерти к имуществу умершей нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Истец является наследником первой очереди. Как следует из наследственного дела, ответчик ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что является наследницей по закону, кроме того, наследниками являются ФИО9 (мать умершей) и ФИО5 (сын умершей).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, № в том числе на спорное имущество.

Ответчик ФИО6 незаконно оформила на свое имя причитающуюся истцу долю в наследстве и продала всю квартиру, и нежилое помещение.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 12.11.2020г. были проданы ФИО4, как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое здание с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ проданы ФИО10

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № суд восстановил ФИО5 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационную жалоба без удовлетворения.

На представленное решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении срока для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 нотариус Пятигорского нотариального городского округа Жукова С.А. ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № сообщила следующее: ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства ФИО6 было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 на всё наследственное имущество. Решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнить не предоставляется возможным, так как оставшегося наследственного имущества на ДД.ММ.ГГГГ у наследодателя не имеется, а на заявленное наследство свидетельства о праве на наследство уже были выданы.

На основании ст. 1155 ГК РФ суд должен был не только восстановить срок для принятия наследства, но и признать выданное свидетельство о праве на наследство недействительным и аннулировать записи о государственной регистрации в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, и определить доли всех наследников в наследственном имуществе.

При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела суд в решении указал, что истец ФИО5 в установленный законом срок реализовал свое право на подачу заявления о вступлении в наследство, обратившись к нотариусу г. Буденновска.

После смерти ФИО7 с заявлениями о принятии наследства обратились два наследника: ФИО6 и ФИО5, в связи с чем каждому из наследников причитается по 1\2 доли в наследуемом имуществе. Следовательно, следует определить доли ФИО6 и ФИО5 в наследственном имуществе, признав за каждым по ? доли в следующем имуществе: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность наследников, следовательно, наследники, принявшие наследство, могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время.

Выдача нотариусом ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство по закону №, № без учета доли в праве собственности причитающихся истцу незаконны, нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем свидетельства о праве на наследство по закону следует признать недействительным.

То обстоятельство, что ФИО6 являлась собственником большей части спорной квартиры (2/3 доли), не свидетельствует о законности сделки по его отчуждению, поскольку квартира была продана как единое целое, как один объект недвижимости, при этом иные собственники истец, спорный договор купли-продажи не заключал, не подписывал.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> составляет 1 674 588,93 руб., как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 332673,35 руб.

Отчуждая спорное жилое, не жилое помещение полностью и приобретая его покупатели – ФИО11, ФИО10 не проявили должной степени заботливости и осмотрительности.

Заключая договоры купли-продажи жилого, нежилого помещения ФИО6 фактически распорядилась не только принадлежащей ей 2/3 доли в праве собственности спорного имущества, но и 1/3 долей квартиры, 1/2 долей нежилого помещения которая ей не принадлежала.

Сделка по отчуждению спорного имущества была оформлена и зарегистрирована помимо воли других наследников, принявших наследство по закону.

Просит признать истца принявшим наследство; признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № выданное ФИО6, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6; определить доли ФИО6 и ФИО5 в наследственном имуществе, признав право собственности за каждым по ? доли в следующем имуществе: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиры с кадастровым номером 26:33:080117:143, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> сумме 733 333,33 рубля, взыскать денежную компенсацию стоимости ? доли земельного участка, нежилого здания, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 155 000,00 рублей; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 убытки, вызванные последующим изменением стоимости 1/3 доли квартиры с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> сумме 866 666,67 рублей.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить, признать истца принявшим наследство; признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданное ФИО3, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6; определить доли ФИО6 и ФИО5 в наследственном имуществе, признав право собственности за каждым по ? доли в следующем имуществе: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> сумме 733 333,33 рубля, взыскать денежную компенсацию стоимости ? доли земельного участка, нежилого здания, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 155 000,00 рублей; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 убытки, вызванные последующим изменением стоимости 1/3 доли квартиры с кадастровым номером 26:33:080117:143, расположенную по адресу: <адрес> сумме 866 666,67 рублей.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении и суду показал, что его доверитель заявленные требования не признает, поскольку сделки были ею совершены в соответствии с законом, на момент совершения сделок истец ФИО12 не был признан наследником, своих притязаний к наследству не предъявлял. Впоследствии, его доверителем наследственное имущество ею было продано третьим лицам, которые являются добросовестными приобретателями. ФИО6 неоднократно предлагала истцу и по настоящее время предлагает выплатить в счет выплаты денежной компенсации за долю в наследственном имуществе 800 000,00 рублей, однако истец от получения данной суммы, отказывается. Полагает, что в случае, если суд придет к выводу о взыскании с ФИО6 денежной компенсации за долю в имуществе, то она должна быть определена из суммы недвижимого имущества на момент открытия наследства. В удовлетворении требований о взыскании убытков, вызванных последующим изменением стоимости доли квартиры по <адрес> сумме 866 666,67 рублей просил отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО11, ФИО10, нотариус Пятигорского городского нотариального округа Жукова С.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО13 является сыном ФИО14 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, наследником её имущества являются мать ФИО15, сын ФИО5, дочь ФИО6

Из свидетельства о рождении ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что её родителями являются ФИО14 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО17 и ФИО18, которой после заключения брака присвоена фамилия – «Журавлева».

Согласно выписки из ЕГРН ФИО7 принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 2/3 доли квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст. 1114 настоящего Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суда было оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Судебной коллегией по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационную жалоба без удовлетворения.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям п. 40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

К числу уважительных причин, о которых идет речь в ст. 1155 ГК РФ, могут быть отнесены исключительные обстоятельства, лишившие наследника возможности своевременно решить вопрос о принятии наследства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Восстановив истцу срок для принятия наследства, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, считает необходимым признать ФИО5 принявшим наследство.

Разрешая требования истца о признании недействительными свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО6 суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, № в том числе на спорное имущество.

В соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Из содержания данной нормы права следует, что определение долей всех наследников в наследственном имуществе, является обязанностью суда в силу ст. 1155 РФ, что в свою очередь направлено на реализацию принципа правовой определенности судебного решения по спорам о наследовании.

В соответствии со ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

На основании п. 1-3, 5 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Исходя из правового анализа вышеприведенной нормы, с учетом того обстоятельства, что суд признал истца принявшим наследство, считает необходимым определить доли ФИО6 и ФИО5 в наследственном имуществе, признав право собственности за каждым по ? доли в следующем имуществе: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> признав недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство.

Разрешая требования о взыскании денежной компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности, суд пришел к следующему выводу.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, (ст. 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ были проданы ФИО11, как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а нежилое здание с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ продано ФИО19, являются наследственным имуществом, подлежащим разделу между двумя наследниками в соответствии с долями, указанными в свидетельстве о праве на наследственное имущество.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии с п.55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей.

Судом установлено, что ответчик, зная о наличии иных наследников, принявших наследство, по своему усмотрению, не согласуя свои действия с иными наследниками, игнорируя их права и интересы, распорядилась наследственным имуществом, поэтому следует возложить на ответчицу обязанность по выплате иным наследникам денежной компенсации.

Объем и стоимость оставшегося на день смерти наследодателя имущества подтверждается заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Бюро судебных экспертиз», согласно которого, рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 26:33:080117:143, расположенным по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО7 составляет 2 200 000 рублей, нежилого здания с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> составляет на момент смерти ФИО7 40 000 рублей.

Участник совместной собственности, отчуждая общее имущество в отсутствие согласия иного участника совместной собственности о цене, ниже рыночной стоимости, обязан компенсировать приходящуюся на другого участника общей совместной собственности стоимость доли по рыночной цене, то есть в соответствии со стоимостной ценностью отчужденного имущества.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Из данного заключения следует, что действительная рыночная стоимость имущества определяется расчетным путем по соответствующим методикам. Следовательно, достоверным доказательством размера рыночной стоимости имущества может являться только расчет, произведенный в установленном порядке (отчет об оценке, заключение эксперта).

Суд при определении стоимости спорного имущества руководствуется экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Бюро судебных экспертиз». Суд принимает указанное заключение судебной экспертизы в качестве допустимого доказательства, поскольку выводы эксперта подробно мотивированы, в нем приведено подробное описание проведенного исследования, эксперт, проводивший данную экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Поскольку судом установлено, что рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО7 составляет 2200000 рублей, нежилого здания с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, составляет на момент смерти ФИО7 40000 рублей, то реализовывая его по цене ниже рыночной, ФИО6 не освобождается от обязанности компенсировать истцу стоимость его наследственной доли.

Согласно ст. 1155 ГК РФ при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Поскольку судом определены доли всех наследников в наследственном имуществе, следует признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные наследнику ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №

Исходя из приведенных выше норм материального права, письменных доказательств по делу, с ФИО6 в пользу ФИО5 следует взыскать денежную компенсацию стоимости его наследственной доли в имуществе: 1\3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> размере 733 333,33 руб., 1\2 доли земельного участка, нежилого здания с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в размере 155 000 руб.

Разрешая требования ФИО5 о взыскании с ФИО6 убытков, вызванных последующим изменением стоимости 1\3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> размере 866 666,67 рублей, суд приходит к выводу о том, что они удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п.61 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Предлагаемая истцом денежная компенсация не является соразмерным возмещением рыночной стоимости наследственных долей ответчиков, и истцом не представлено доказательств наличия у нее необходимой денежной суммы для выплаты денежной компенсации, соответствующей действительной рыночной стоимости наследственных долей ответчиков, то есть не доказана гарантированность предоставления такой денежной компенсации.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из совокупности указанных норм следует, что размер возмещения определяется действительной стоимостью имущества на момент его приобретения. Таким образом, юридически значимым по делу является выяснение обстоятельств, связанных, когда имело место неосновательное обогащение.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Из тех же материалов дела видно, что при определении размера подлежащего взысканию с ответчика ФИО6 в пользу истца суммы денежной компенсации доли в наследстве, суд исходил из рыночной стоимости квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на момент смерти наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО13 приходится сыном ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела, ФИО5 принял наследство после смерти ФИО7, является наследником одной очереди с ответчиком ФИО6 фактически вступил во владение наследственным имуществом, таким образом, истец ФИО5 знал о смерти матери, мог предпринять действия направленные на реализацию прав в отношении наследственного имущества, поскольку из материалов дела видно, что ответчик ФИО20 только ДД.ММ.ГГГГ распорядилась спорной квартирой (договор купли-продажи), а следовательно с даты смерти наследодателя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прошло более 7 лет, следовательно у истца была возможность реализовать свои права.

Таким образом, разница в стоимости наследственного имущества образовалась не вследствие неправомерного поведения ответчика, а вследствие бездействия самого истца как наследника, а потому условия для наступления деликтной ответственности в виде взыскания убытков, отсутствуют. В связи с чем требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

При подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 10 445,00 руб., вместе с тем, уплате подлежала государственная пошлина в размере 22 535,33 рублей, с ответчика ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в Управление Федерального казначейства по Тульской области (МИФНС по управлению долгом) в размере 12 083,33 рублей.

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании наследника принявшим наследство, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, определении долей в наследственном имуществе и признании права собственности на долю недвижимого имущества, взыскании денежной компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности, взыскании убытков, вызванных последующим изменением стоимости доли недвижимого имущества, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 принявшим наследство после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, выданные ФИО6.

Определить равными доли ФИО6 и ФИО5 в наследственном имуществе, признав за каждым по 1\2 доли в следующем имуществе: 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости 1\3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> размере 733 333,33 рублей, стоимости нежилого здания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в размере 155 000 рублей, а всего взыскать 888 333,33 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в Управление Федерального казначейства по Тульской области (МИФНС по управлению долгом) в размере 12 083,33 рублей

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме через Пятигорский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2023 года

Судья О.В.Веснина