РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
10 августа 2022 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Сычовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО8 о признании права личной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд вышеуказанным иском, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в законном браке с ответчиком.
В период совместного брака истец ДД.ММ.ГГГГ по Договору купли-продажи она приобрела в собственность гараж № площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>. Кадастровый номер № и земельный участок под ним с кадастровым номером № площадью 983+\- 1,6 кв. метр в праве общ0ей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1933/100000 по решению Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была приобретена квартира общей площадью <данные изъяты>. метра на 2 этаже по адресу <адрес> свидетельство о регистрации права собственности №
После расторжения брака все имущество, находящееся в совместной собственности, было разделено между ФИО4 и ФИО3 по Решению Железнодорожного районного суда г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из:
Транспортное средство: <данные изъяты>
<данные изъяты>, паспорт транспортного средства <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 540 000 рублей
Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0000000:6841 категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Красноглинский СДТ «Здоровье», участок №, общей площадью <данные изъяты> м.. основание договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, стороны расторгли брак и разделили выше указанным способом все совместно нажитое имущество и взаимных претензий друг к другу не имели.
После расторжения брака и с момента прекращения совместного проживания с 2012г. по настоящее время (более 10 лет) ответчик не предъявлял к истцу каких-либо претензий и не имел какого-либо отношения к квартире и земельному участку с гаражом, не владел и не пользовался имуществом, вышеуказанное имущество не может являться совместно нажитым имуществом сторон, т. к. не приобреталась на совместно нажитые деньги сторон.
Ответчик не предъявил к истцу каких-либо претензий и не имел какого-либо отношения к имуществу, не владел, не пользовался, что подтверждает факт раздела совместно нажитого имущества по взаимному согласию сторон, а также подтверждает истечение трехлетнего срока исковой давности на раздел совместно нажитого имущества- прошло почти 10 лет.
В настоящее время истец решил продать свою квартиру, гараж и земельный участок под гаражом, но не может это сделать, так как в настоящее время истец решил продать имущество, но не может это сделать, т. к, требуется нотариальное согласие ответчика, как бывшего мужа, который не может давать такого согласия, в связи с отсутствием, и место нахождения супруга Истице не известно с 2012 года. Данное обстоятельство вынудило обратиться истца в суд за защитой своих нарушенных прав.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 34, 35, 36, 37, 38, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершении данной сделки.
Как установлено судом, источником приобретения спорного имущества являлись личные средства истца ФИО3
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должны осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния — при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Имущество, нажитое каждым из супругов, собственностью каждого из них только при одновременном наличии двух условий: такое имущество нажито в период раздельного проживания супругов и при прекращении между ними семейных отношений.
Судом установлено что брак между ФИО3 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по Договору купли-продажи приобретен в собственность гараж № площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> Кадастровый номер № и земельный участок под ним с кадастровым номером № площадью 983+\- 1,6 кв. метр в праве общ0ей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1933/100000 по решению Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи от была приобретена квартира общей площадью ДД.ММ.ГГГГ метра на 2 этаже по адресу <адрес> свидетельство о регистрации права собственности №
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ, решением Железнодорожного районного суда г. Самара по гражданскому делу № все имущество, находящееся в совместной собственности, было разделено между ФИО3 и ФИО4
Ответчик с требованиями о включении спорного недвижимого имущества в состав совместно нажитого имущества не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.
Право собственности на указанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано установленном законном порядка, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение и гараж и доля земельного участка под гаражом, совместно нажитым имуществом в период брака не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать личной собственностью ФИО1 ФИО10 гараж №, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № и 1933/100 000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу : <адрес>
Признать личной собственностью ФИО1 ФИО11 квартиру, общей площадью <данные изъяты> на 2 этаже, по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Вельмина И.Н.