Решение по делу № 2-2107/2022 от 31.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-2107/2022

УИД50RS0046-01-2022-002496-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 октября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области 26 октября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю. при секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Государственному бюджетному учреждению г. Москвы дом социального обслуживания "Ступино" Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 125 284 руб. 25 коп., затраты на содержание жилых помещений в размере 1833 руб. 33 коп.и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 742 руб. 35 коп. к ответчику Государственному бюджетному учреждению г. Москвы дом социального обслуживания "Ступино" Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, как опекуну недееспособной ФИО3

Свои требования истец обосновывает тем, что истец ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками, жилых помещений по адресу: <адрес>.ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> 5/12 доли на квартиру по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных платежей и плату за содержания осуществляет истец. ФИО3 решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Опекуном ФИО3 является ответчик. В период с июля 2019 г. по июль 2022 г., истцом произведена оплата жилого помещения по адресу: <адрес> размере 147 792 руб. 18 коп.. Доля ФИО3 в указанных платежах составляет 73896 руб. 09 коп.. Доля ФИО3 в платежах за квартиру по адресу: по адресу: <адрес> за период с 2020 по 2022 годы составляет 51388 руб. 16 коп.. Так же истцом понесены расходы в связи содержанием общего имущества обоих квартир в размере 4000 руб., в связи с чем доля ФИО3 в указанных расходах составляет 1833 руб. 33 коп.. Добровольно ответчик понесенные истцом расходы не возмещает, поэтому он вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением и оплатить государственную пошлину в размере 3742 руб. 35 коп. Поэтому истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

ФИО3, в судебное заседание не явилась. В соответствии с решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана недееспособной, является инвалидом 1 группы, с мая ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживает и зарегистрирована в ПНИ-13 ГБУ ДТСЗН г. Москвы(ныне ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» ДТ и СЗН г. Москвы) и в силу своего состояния здоровья не может принимать участия в судебном заседании.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» ДТ и СЗН г. Москвы ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не высказала.

Представители третьего лица окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не уведомили, своих письменных возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса..

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст.56-57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании и в ходе исследования материалов гражданского дела, ФИО3 является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> 5/12 доли на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 22-28, 104-107). Другим долевым собственником указанных жилых помещений является истец, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 104-107). Согласно представленных платежных документов оплату коммунальных платежей в спорных жилых помещениях осуществляет истец (л.д. 29-103). Согласно представленного расчета, который не оспаривается ответчиком и сомнения у суда не вызывает, в период с июля 2019 г. по июль 2022 г. за ФИО3 с учетом ее доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 73896 руб. 09 коп.; в период с января 2020 г. по июль 2022 г. за ФИО3 с учетом ее доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 51388 руб. 16 коп.; ДД.ММ.ГГГГ в указанных квартирах истцом оплачена поверка приборов учета в размере 4000 руб., с учетом доли ФИО3 задолженность в оплате данных услуг составляет 1833 руб. 33 коп. (л.д. 12-15, 108-109). Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3742 руб. 35 коп. (л.д. 5).

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана недееспособной, является инвалидом 1 группы, с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживает и зарегистрирована в ПНИ-13 ГБУ ДТСЗН г. Москвы (ныне ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» ДТ и СЗН г. Москвы)(л.д. 128-132).

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за ФИО3, суд исходил из следующих обстоятельств.

ФИО3 как собственник жилых помещений, исходя из вышеприведённых правовых норм, должна своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допустила систематическое неисполнение возложенной на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ФИО3 образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту составляет 127117 рублей 58 копеек (л.д. 12-15).

Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 надлежащим образом не выполняет.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.

Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.

Расчет представленный стороной истца не оспаривается стороной ответчика, учитывает платежи произведенные ответчиком и сомнения у суда не вызывает, в связи с чем, в целом признается судом обоснованным.

В соответствии со ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

В соответствии со ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно ст. 32 ГК РФ опека устанавливается надмалолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Таким образом, учитывая то, что над недееспособной ФИО3 со стороны ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» ДТ и СЗН г. Москвы осуществляется опека, образовавшаяся задолженность ФИО3 перед ФИО2 подлежит взысканию с ее опекуна, за счет средств опекаемого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3742 руб. 35 коп. (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Государственному бюджетному учреждению г. Москвы Дом социального обслуживания "Ступино" Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО9 с опекуна недееспособной ФИО1 ФИО12 – Государственного Бюджетного учреждения г. Москвы Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес>, в размере73896 рублей 09 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес>, в размере 51388 рублей 16 копеек, затраты связанные с поверкой приборов учета в размере 1833 рублей 33 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3742 рубля 35 копеек, а всего в размере 130859 (сто тридцать тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 93 копейки.

Копию решения направить сторонам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Купряшин Д.Ю.