Дело № 2-690/2022
УИД: 23RS0049-01-2022-001053-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 04 августа 2022 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гулова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Тбилисский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Россия, Северный, 10 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Северный, 10. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истице жилом доме. В настоящее время, ответчик членом семьи истицы не является, в принадлежащем ей жилом доме не проживает, расходов по содержанию объекта недвижимости не несет, между ними нет соглашений, по которым истица обязана предоставить ответчику в пользование жилой дом. Ответчиком создана своя семья, в собственности ответчика имеется ? доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: . Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме является препятствием для осуществления законных прав собственника и возлагает обязательства по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истицы.
Ответчик в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени слушания дела была уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явился, однако уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, но представил заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что прокурор не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, . Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН от 26.07.2022 года.
Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на данное недвижимое имущество не имеет. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключала.
Согласно адресной справки формы № 11 от 29 июля 2022 года, выданной ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 августа 2016 года значится зарегистрированной по месту жительства: .
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В суде установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, , где зарегистрирована ФИО2, которая согласно информационного письма от 22 июля 2022 года исх. № 3318, предоставленного главой Тбилисского сельского поселения Тбилисского района ФИО3, на основании похозяйственной книги № 10 (2017-2021 гг.) значится проживающей по адресу: .
В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В суде установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, и заключать его истец не намерен, поскольку ответчиком нарушаются право владения и пользования принадлежащим жилым помещением.
С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.
Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца ФИО1, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, суд полагает признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела видно, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд, в сумме 300 рублей. От взыскания указанных расходов с ответчика истец отказался.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Российская Федерация, .
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, , ст. .
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-690/2022.