50RS0036-01-2025-008370-08

Дело №2-7949/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.А.,

с участием ст. помощник Пушкинского горпрокурора ФИО5,

при секретаре судебного заседания Веселовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, уточнив предмет заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по месту жительства и выселить ответчика из жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого дома который, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>. <дата> ответчик был зарегистрирован с согласия предыдущего собственника ФИО2, которая умерла <дата>. Брак на момент смерти ФИО2 с ответчиком ФИО4 прекращен, что подтверждается решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> и справкой о заключении брака №<данные изъяты> от <дата>. Членом семьи настоящего собственника жилого дома ответчик не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства, находится в доме истца без её согласия, выселятся отказывается, в дом не пускает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, право на участие в судебном процессе реализовала через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что ответчик истцу членом семьи не является, проживает в доме без согласия истца, в дом ее не пускает, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, признав причину их неявки в судебное заседание неуважительной.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего в своем заключении исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворен. За ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1625 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и ? долю в праве жилого дома общей площадью 62,1 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Признано недействительными свидетельства ФИО2 о праве на наследство по закону в части размера - 1/2 доли в праве на наследственное имущество - жилого дома, общей площадью 62,1 кв.м., по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> по делу № удовлетворен иск ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Включено в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>: 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., по адресу: <адрес>; - 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Митрополье. Признано за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>: - 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., по адресу: <адрес>; - 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

На основании указанных судебных актов зарегистрировано право собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества (запись о регистрации № от <дата>.

С согласия предыдущего собственника указанного жилого дома ФИО2 в жилом доме по месту жительства зарегистрирован её муж ФИО4 с <дата> (л.д.10)

Брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата>.

Согласно объяснениям стороны истца, ответчик в жилом доме проживает без согласия собственника, истца в дом не пускает, добровольно сняться с регистрационного учета и выселится не желает.

Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, законные основания пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, выселении ответчика из данного жилого помещения.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №–I «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации» к компетенции органов регистрационного учета, а не судебных органов и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, <дата> г.р., паспорт № из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, <дата> г.р., паспорт № с регистрационного учета адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – <дата>.

Судья: Е.А. Баженова