Решение по делу № 2-9630/2023 от 31.08.2023

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 августа 2023 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращение взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращение взыскания на заложенное имущество, в котором просила суд:

Взыскать с ответчика, ФИО3, в пользу ФИО2:

??сумму основного долга по договору займа в размере 100 000 руб.;

??проценты за пользование займом в размере 30 000 руб.;

??штраф за нарушение сроков возврата займа и процентов по договору займа в размере 45 000 руб., а всего 175 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Осиновка, СНТ «Ермаковское», <адрес>, участок №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 554 кв. м.; кадастровый (условный) № запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 63:32:2301010:3047-63/009/2017-1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 200 000 руб.

Взыскать с ответчика, ФИО3, в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 700 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в иске от представителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в суд также не явился. О дате, времени и месте судебного заседания он извещался по месту регистрации и жительства. О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного заседания не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор целевого займа денежных средств на сумму 100 000 руб. сроком на 3 месяца с выплатой 60 % годовых, т.е. 5% в месяц за пользование займом.

В подтверждение факта получения денежных средств по договору ответчиком была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 100 000 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату указанной суммы займа, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор залога.

Согласно п. 1.1. договора залога ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Осиновка, CHT «Ермаковское», <адрес>, участок №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 554 кв.м., передал данное имущество в залог. Стоимость данного имущества сторонами определена в размере 200 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> проведена государственная регистрация залога.

Ответчик условия договоров займа исполняет ненадлежащим образом, начиная с февраля 2023 г. проценты за пользование займом в установленный договором срок не выплачивает, сумму основного долга также не возвратил.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения задолженности по уплате процентов за пользование займом, возврате суммы займа и уплаты штрафа в связи с нарушением условий заключенного договора.

Претензия ответчиком была получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями официального сайта ФГУП Почта России - www.pochta.ru, однако в установленный срок для добровольного исполнения требований ответчик денежные средства не вернул.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. договора займа в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы займа, уплаты процентов по договору займа, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере 300 руб. за каждый календарный день просрочки.

Размер основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 000 руб.

Сумма процентов за период пользования займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 000 руб.

Размер штрафа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за 150 календарных дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенным договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, выполненным в соответствии с условиями вышеуказанного кредитного договора и произведенными ответчиком выплатами.

В свою очередь, ответчиком данный расчет не оспорен и доказательств возврата долга суду не представлено.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору в полном объеме.

Согласно ст. 348 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований кредитора взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Стоимость залогового имущества согласована сторонами в размере 200000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в размере 4700 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств и обращение взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, задолженность по договору займа в размере 175000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 700 руб., а всего 179700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

подпись

Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

УИД: 03RS0№-74

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>