Решение по делу № 2-2190/2025 от 27.08.2025 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-001425-61

Дело № 2-2190/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

секретарь судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1

представителей ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

третьего лица – ФИО6

помощника прокурора Грудининой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9, в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просила: признать ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не проживают в квартире с июня 2022 года. Ответчики добровольно покинули квартиру, вывезли из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратили. В настоящее время место их проживания неизвестно, выбыли за пределы Российской Федерации. Коммунальные услуги они не оплачивает, однако, остаются зарегистрированными в квартире истца. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Представитель истца, третье лицо ФИО6 заявленные исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске. ФИО6 пояснил, что его сын с семьей выехали за пределы России, последние годы до выезда проживали в ином жилом помещении на <адрес>, принадлежащем ответчику ФИО9

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежаще, судом назначены адвокаты в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представители ответчиков просили в удовлетворении иска отказать, поскольку доказательств непроживания ответчиков в квартире истца суду не представлено.

Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения участников судебного процесса, заключение прокурора, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире также зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска, ответчики не проживают в квартире с июня 2022 года.

Ответчики добровольно покинули квартиру, вывезли из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратили.

Согласно ответу Департамента здравоохранения г.Севастополя несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 получали медицинские услуги в учреждениях здравоохранения до октября 2024 года, проживали по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Согласно ответу Департамента образования и науки г. Севастополя дети в 2024-2025 году в контингенте обучающихся общеобразовательных учреждений города Севастополя не числятся.

Согласно информации УМВД РФ по г.Севастополю паспорт гражданина РФ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет статус недействительный, срок действия истек в связи с исполнением 45-летнего возраста. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ, удостоверяющего личность гражданина РФ за пределами территории РФ.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, однако, остаются зарегистрированными в квартире истца.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Регистрация ответчиков ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: г. <адрес>, носит формальный характер.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о непроживании ответчиков по адресу: г. <адрес>, длительный период.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО7.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 27 августа 2025 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>