Решение по делу № 2-1581/2023 от 27.07.2023

УИД 66RS0053-01-2023-000738-37

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть 20 июля 2023 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/2023 по исковому заявлению Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО5 о передаче расселенного жилого помещения в собственность истца,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского городского округа (далее – Администрация СГО) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о передаче расселенного жилого помещения в собственность истца.

В обоснование исковых требований указав, что 15.11.2018 по делу № 2-1962/2018 было вынесено заочное решение Сысертским районным судом, в соответствии с которым, исковые требования ФИО1 ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о возложении обязанности предоставить изолированное жилое помещение по договору социального найма, удовлетворены. На Администрацию Сысертского городского округа возложена обязанность предоставить ФИО1 изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте города Сысерть в размере общей площадью не менее 37,9 кв.м. по договору социального найма.

В связи с вышеуказанным решением, между Администрацией и ФИО1 было заключено обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения муниципальную собственность, а именно Жилое помещение - <адрес>, общей площадью 37,9, расположенную по адресу: <адрес>А.

Договор социально найма жилого помещения № 643 был заключен 20.12.2019. Жилое помещение согласно обязательства от 13.12.2019 не было в течении месяца передано в собственность муниципалитета. В связи с чем, Администрация просила передать в собственность Сысертского городского округа жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Ответ на претензию не поступил и согласно выписки из ЕГРН от 28.02.2023 ФИО1 по сей день является правообладателем жилого помещения, Администрацией СГО было принято решение обратиться в суд для урегулирования данного вопроса.

С учетом вышеизложенного, Администрация СГО просит признать право собственности на квартиру № 22, расположенную по адресу: <адрес>-А за Сысертским городским округом, в лице Главы Сысертского городского округа ФИО2 на основании обязательства заключенного с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца – Администрации СГО в судебное заседание не явился. В материалах дела имеет письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении, где ответчик по сведениям миграционной службы зарегистрирован с 15.01.2020 и по настоящее время, однако, почтовый конверт был возвращен в суд в связи с истечением срока их хранения.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебные извещения направлялись в адрес ответчика по месту его регистрации, откуда судебные извещения возвращены, ответственность неблагоприятных последствий, связанных с неполучением извещения, лежит на ответчике.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, судьей определено о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему выводу.

Согласно абзацу первому статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.11.2018 по делу № 2-1962/2018 Сысертским районным судом Свердловской области вынесено заочное решение, в соответствии с которым исковые требования ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о возложении обязанности предоставить изолированное жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

На Администрацию Сысертского городского округа возложена обязанность предоставить ФИО1 ФИО8 изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте города Сысерть в размере общей площадью не менее 37,9 кв.м. по договору социального найма.

В связи с предоставлением на основании решения Сысертского районного суда <адрес> от 15.11.2018, вступившего в законную силу 10.01.2019, ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Каменный цветок», <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., ФИО1 принимает на себя обязательство в месячный срок с даты заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, сдать безвозмездно в муниципальную собственность Сысертского городского округа, в установленном законодательством Российской Федерации порядке: Жилое помещение - <адрес>, общей площадью 37,9, расположенную по адресу: <адрес>А; принадлежащую ей на праве собственности на основании свидетельства (записи) о государственной регистрации права собственности от 21.01.2013 № 66 АЕ 755216, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Кроме того, ФИО1 обязуется с момента подписания настоящего обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение жилого помещения.

Договор социально найма жилого помещения №40817810604900317040 был заключен 20 декабря 2019 года между Главой Сысертского городского округа ФИО2 и ФИО1 Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности - <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон «Каменный цветок», <адрес>.

Так как жилое помещение согласно обязательства от 13.12.2019 не было в течении месяца передано в собственность муниципалитета, Администрация СГО была вынуждена направить претензию от 25.07.2022, в которой указала, что жилое помещение в аварийном доме в настоящее время также находится в собственности ФИО1, не передано в муниципалитет. В связи с чем, Администрация просила передать в собственность Сысертского городского округа жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Ответ на претензию не поступил и согласно выписки из ЕГРН от 28.02.2023 ФИО1 ФИО9 по сей день является правообладателем жилого помещения, Администрацией СГО было принято решение обратиться в суд для урегулирования данного вопроса.

Таким образом, исходя из наличия у ответчика неисполненного, не оспоренного в установленном законом порядке обязательства, односторонний отказ от исполнения которого действующим законодательством не предусмотрен, имеются все основания для удовлетворения исковых требования истца о передаче расселенного жилого помещения в собственность муниципалитета.

Также суд, согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб. за требования неимущественного характера, от которой истец на основании п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО10 о передаче расселенного жилого помещения в собственность истца, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № 22, расположенную по адресу: <адрес>-А за Сысертским городским округом, в лице Главы Сысертского городского округа ФИО2 на основании обязательства заключенного с ФИО1 - 13.12.2019.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) в доход местного бюджета 6 000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Филимонова С.В.