Дело № 2-3611/2025
24RS0048-01-2024-017082-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Яматиной О.А.,
при участи помощника прокурора Запольского К.О.,
при секретаре Гореловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (ФИО5) Е.А. обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают ее дети ФИО8, ФИО5 М.А. Также нанимателем квартиры является сестра истицы – ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении стал проживать бывший муж ФИО9 – ФИО3 и их сын ФИО4 Проживание семьи истца и ответчиков затруднительно, возникают конфликты, драки. Истец единолично несет бремя содержания квартиры. Со ссылкой на указанные обстоятельства просит суд выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. На вопрос суда пояснила, что ответчик ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, из жилого помещения не выезжал, продолжает в нем проживать.
Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО9 с иском не согласились.
Представители третьих лиц Администрации Советского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, по известным суду адресам. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.
На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании ордера НС № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселилась ФИО5 В.И., членами семьи нанимателя в ордере указаны ее дочери: ФИО5 Е.А., ФИО5 М.А. (после регистрации брака ФИО10), ФИО5 Т.А. (после регистрации брака ФИО11), ФИО5 Н.А. (после регистрации ФИО9). На регистрационный учет семья ФИО5 поставлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).
Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО5 Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5 М.А., ФИО10, ФИО12, ФИО11 к администрации г. Красноярска, ФИО9 о признании за ФИО9, ФИО5 Е.А., ФИО8, ФИО5 М.А., ФИО13 права собственности в порядке приватизации по 1/5 доле каждому на квартиру по адресу: <адрес>; понуждении администрацию города Красноярска заключить договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность ФИО9, ФИО5 Е.А., ФИО8, ФИО5 М.А., ФИО13 по 1/5 доле каждому - отказано.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5 Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5 М.А. удовлетворены частично, за ФИО5 Е.А., несовершеннолетними ФИО8, ФИО5 М.А. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; ФИО5 Е.А., несовершеннолетние ФИО8, ФИО5 М.А. вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Этим же решением в удовлетворении исковых требования ФИО5 Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5 М.А. об определении порядка пользования жилым помещением отказано.
Также отказано в удовлетворении исковых требования ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17 о признании права пользования жилым помещением, вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, так как судом установлено, что ФИО12 выехала из спорной квартиры в связи с созданием семьи и приобретением собственного жилья ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ФИО9 в размере ? доли, ФИО2 (ФИО5) Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5 М.А. в размере ? доли, с возложением на ООО УК «Радий» обязанность заключить с ФИО9 и ФИО2 (ФИО5) Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5 М.А. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с развернутой выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО9 с регистрационного учета снималась ДД.ММ.ГГГГ, вновь была постановлена на учет ДД.ММ.ГГГГ, стоит на регистрационном учете по настоящее время, ФИО4 был постановлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, снят в ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО5 Е.А. неоднократно снималась с учета в данной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ стоит на учете по настоящее время, как и ее дочь ФИО8
В спорной квартире также проживают ФИО9, ФИО18, ФИО4, что подтверждается справкой ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ.
Между проживающими в квартире истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения. Постановлением мирового судьи судебного участка № в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, находясь в квартире по адресу: <адрес> ходе словесного конфликта схватил руками и удерживал за шею ФИО5 Е.А., в результате чего она испытала физическую боль. Указанным постановлением ФИО3 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО4 пояснил, что проживает в спорной квартире с трехлетнего возраста, на иное место жительства никогда не выезжал. Его родители развелись, когда ему было около 7 лет. Также пояснил, что его отец ФИО3 в квартире постоянно не проживает, лишь иногда гостит, может приехать на неделю или на несколько дней, но имеет свои личные вещи в квартире и занимает отдельную комнату.
Ответчик ФИО3 суду пояснил, что постоянно проживает в квартире по <адрес>, снимает в найм. В спорном жилом помещении занимает отдельную комнату, в которой имеются его личные вещи.
ФИО9, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указала, что в квартире она проживает со своим сыном ФИО4, ее бывший муж иногда гостит в квартире. При этом его проживание в квартире ей необходимо, поскольку он защищает ее от ФИО5 Е.А.. Она со своей семьей занимает три комнаты, а истец живет в четвертой.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, а также то обстоятельство, что для вселения ответчика ФИО3 в спорное жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя жилого помещения, изменения в договор социального найма спорного жилого помещения посредством указания ответчика в качестве члена семьи не вносились, прав пользования спорной квартирой у ФИО3 не имеется, поскольку он в качестве члена семьи нанимателя в квартиру не вселялся, зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении не был, а наниматель ФИО5 Е.А. категорически возражает против проживания ответчика в квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Доводы стороны ответчика и третьего лица о том, что фактически ФИО3 в спорной квартире не проживает, опровергаются материалами дела и пояснениями сторон. Более того, стороны не отрицали факта наличия личных вещей ФИО3 в квартире, а также длительное его периодическое проживание в ней в отдельной комнате.
Установив в ходе судебного разбирательства, что ФИО4 вселен в спорное жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя – матери ФИО9 еще в малолетнем возрасте, и предусмотренных законом оснований для его выселения по требованию ФИО2, в том числе, по мотивам его отрицательного агрессивного поведения в быту, не имеется, а острые конфликтные отношения между ним и остальными проживающими в квартире лицами сами по себе о наличии таких оснований не свидетельствуют, суд применив положения ст. 40 Конституции РФ, ст. 3, ст. 67, ст. 91 Жилищного кодекса РФ, разъяснения, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.А. Яматина
Текст мотивированного решения изготовлен 22.08.2025.