УИД №
Дело № №
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая следующее.
ФИО8 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.
В указанное жилое помещение она была вселена в ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО9.
Истец указывает, что в данном жилом помещении проживали ФИО10 и его мать – ФИО12 при этом, договор социального найма заключен не был, поскольку они не были извещены о необходимости его заключения.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 снята с регистрационного учета в связи со смертью. В ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО14
Истец обратилась в КУИ г. Лыткарино с обращением о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещеие, однако ею был получен отказ ввиду отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.
ФИО15. явилась, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме в полном объеме.
Представитель ответчика и КУИ г. Лыткарино, по доверенности ФИО16 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно статье 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно вписке из домовой книги, в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО17 (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО18с ДД.ММ.ГГГГ)
В отношении спорной квартиры открыт лицевой счет №№ на имя ФИО19
Согласно доводам иска, что не было оспорено в судебном заседании, истец проживала в спорном жилом помещении после регистрации брака с ФИО22 в ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из доводов иска, договор социального найма с ФИО20. и ФИО21 заключен не был.
Согласно ответу администрации г. Лыткарино от ДД.ММ.ГГГГ №№, направленному в адрес ФИО23., в документах исполнительного комитета Лыткаринского городского Совета депутатов за 1981 год сведений о предоставлении жилой площади по вышеуказанному адресу ФИО24. не обнаружено.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО25 умер.
ФИО26. (супруга умершего) обратилась в КУИ г. Лыткарино с обращением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, однако ею был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом доказанности факта предоставления ранее спорной квартиры супругу истца, а также основания для вселения истца в спорное помещение, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда в виде комнаты №№, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.
Отсутствие у истца документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.
Тем самым, требования истца о признании за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО27 к администрации г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО28 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.
Судья О.А. Антонова